项目建设管理协议书VIP

项目建设管理协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目建设，并委托乙方提供项目建设管理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行项目建设管理事宜达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模及内容：[详细描述项目的建设规模，包括占地面积、建筑面积、层数、结构形式等；以及项目建设的具体内容，如建筑物的功能布局、配套设施等]4.项目总投资：人民币[x]元，资金来源为[具体资金来源]二、服务内容及要求1.服务内容协助甲方办理项目建设相关的审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。负责项目建设全过程的进度管理，制定详细的项目进度计划，并监督施工单位按照计划实施，定期向甲方汇报项目进度情况，及时协调解决影响进度的问题。对项目建设的质量进行监督管理，审查施工单位的质量保证体系，检查工程材料、构配件和设备的质量，参与工程质量验收，确保工程质量符合相关标准和规范要求。负责项目建设的安全管理，审查施工单位的安全管理制度和应急预案，监督施工现场的安全措施落实情况，定期组织安全检查，及时消除安全隐患，确保施工安全。对项目建设的工程造价进行控制，审核工程预算、结算，参与工程变更、签证的审核，协助甲方进行工程招标及合同管理，确保工程造价控制在合理范围内。协调项目建设过程中各参建单位之间的关系，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等，及时解决各方之间的矛盾和问题，保障项目建设顺利进行。负责收集、整理项目建设过程中的各类文件资料，包括工程前期文件、施工过程文件、竣工验收文件等，建立健全项目档案管理制度，确保项目档案资料的完整性和准确性。2.服务要求乙方应组建专业的项目管理团队，配备具有相应资质和经验的管理人员，负责项目建设管理的具体工作。项目管理团队成员应保持相对稳定，如需更换，应提前通知甲方并征得甲方同意。乙方应按照国家和地方有关法律法规、政策以及行业标准和规范，开展项目建设管理工作，确保项目建设合法合规。乙方应建立健全项目管理制度，明确各岗位的职责和工作流程，加强内部管理，提高工作效率和服务质量。乙方应定期向甲方提交项目建设管理工作报告，报告内容应包括项目进度、质量、安全、造价等方面的情况，以及存在的问题和解决措施。遇有重大问题或突发事件，应及时向甲方汇报，并采取有效措施进行处理。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的项目建设管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和要求开展工作，对乙方的违约行为有权追究违约责任。有权参与项目建设过程中的重大决策，如工程变更、签证、工程款支付等。2.义务向乙方提供开展项目建设管理工作所需的相关资料和文件，包括项目可行性研究报告、项目规划设计文件、项目立项批复等。协助乙方协调与政府有关部门、周边单位及居民等的关系，为项目建设创造良好的外部环境。按照本协议约定及时向乙方支付项目建设管理费用。在项目建设过程中，根据乙方的要求，及时做出决策，并配合乙方办理相关手续。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取项目建设管理费用。根据项目建设管理工作的需要，有权要求甲方提供相关资料和文件。在项目建设管理过程中，有权对施工单位、监理单位等参建单位的工作进行监督检查，对不符合要求的行为有权提出整改意见。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和要求，认真履行项目建设管理职责，确保项目建设顺利进行。定期向甲方汇报项目建设管理工作情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题，并提出解决方案和建议。保守甲方的商业秘密和项目建设过程中的相关信息，不得向第三方泄露。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。四、项目建设管理费用及支付方式1.项目建设管理费用本项目建设管理费用为人民币[x]元，此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。费用包含乙方为完成本协议约定的服务内容所发生的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费、通讯费、管理费、利润、税金等。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设管理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。项目建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付项目建设管理费用的[x]%，即人民币[x]元。项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设管理费用的[x]%，即人民币[x]元。项目竣工结算完成且乙方提交完整的项目档案资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余项目建设管理费用，即人民币[x]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付项目建设管理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目建设管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求履行职责，导致项目建设出现质量问题、安全事故、进度延误等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，所发生的费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或项目建设过程中的相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格且竣工结算完成、乙方提交完整的项目档案资料并结清所有费用之日止。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年_