客栈转让协议书范本

客栈转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的客栈，乙方愿意受让该客栈，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就客栈转让事宜达成如下协议：一、客栈基本情况1.客栈名称：[客栈具体名称]2.客栈地址：[详细地址]3.客栈经营范围：[具体经营范围，如住宿、餐饮、旅游咨询等]4.客栈设施设备：房屋：共计[x]间客房，建筑面积为[x]平方米，包括[房间布局及特色描述，如大床房、标间数量及分布，是否有特色套房等]。房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋质量良好，无重大质量问题。装修：客栈整体装修风格为[装修风格描述，如中式古典、欧式简约等]，装修程度为[具体描述，如精装修、中等装修等]，装修材料及工艺符合相关质量标准。设备：配备有[详细列举主要设备，如空调、电视、床品、家具、厨房设备、消防设备等]，设备清单见本协议附件一《客栈设备清单》。设备均能正常使用，处于良好运行状态。附属设施：拥有[附属设施描述，如停车场、花园、休闲区等]，附属设施状况良好，能够满足客栈经营及客人需求。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的客栈转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该转让款包括甲方对客栈的经营权、现有装修、设备设施、品牌及相关权益等的全部转让费用。2.付款方式：定金：乙方在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成本协议约定的交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方应将尾款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：保证对转让的客栈拥有合法的经营权和处分权，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知客栈的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，提供真实、准确、完整的资料，包括但不限于客栈的营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证、租赁合同等相关证照及文件。在本协议签订后，积极协助乙方办理客栈的相关变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证等证照的变更，所产生的费用由[具体承担方]承担。按照本协议约定的时间和标准，完成客栈的交接工作，确保客栈的正常经营不受影响。交接内容包括但不限于客栈的房屋、装修、设备设施、员工、客户信息、供应商信息、债权债务等。在交接前，负责处理好客栈的所有债权债务，保证交接后乙方无需承担甲方之前的任何债务纠纷。如因甲方未处理好债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方与客栈原租赁合同的出租方沟通，办理租赁合同的转租手续，确保乙方能够顺利继续经营客栈。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁该房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式完成客栈的交接工作，并提供相关协助。有权要求甲方如实告知客栈的相关信息，对甲方提供的资料进行核实。在支付转让款后，有权依法经营受让的客栈。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的内容接收客栈，对接收的客栈的房屋、装修、设备设施等进行妥善保管和使用，不得擅自改变其现状。在接收客栈后，依法办理客栈经营所需的各项证照的变更登记手续，承担相应的费用，并按照法律法规的要求合法经营客栈。承担客栈交接后的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商标、字号等从事与本客栈经营无关的活动。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露甲方提供的客户信息、供应商信息等商业秘密。四、客栈交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行客栈的交接工作。2.交接内容：房屋及装修：甲方应确保交接时客栈的房屋结构完好，装修无损坏。双方共同对房屋及装修进行现场查验，并填写《房屋及装修交接清单》（见附件二），作为交接的依据。设备设施：按照附件一《客栈设备清单》进行逐一核对交接，确保设备设施数量齐全、性能良好。设备设施如有损坏或缺失，甲方应负责维修或补充。交接完成后，双方在《设备设施交接清单》（见附件三）上签字确认。员工：甲方应负责协助乙方与客栈现有员工进行沟通，确保员工知晓客栈转让事宜。如乙方需要继续留用部分员工，甲方应协助办理相关工作交接手续。员工交接内容包括但不限于员工档案、工资结算、工作任务交接等。客户信息：甲方应向乙方提供客栈现有客户的相关信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、预订记录等。乙方应妥善保管客户信息，不得泄露给任何第三方。供应商信息：甲方应向乙方提供客栈现有供应商的相关信息，包括但不限于供应商名称、联系方式、合作协议等。乙方应根据实际情况与供应商协商继续合作事宜。债权债务：甲方应在交接时向乙方提供详细的债权债务清单，并协助乙方与相关债权人、债务人进行沟通确认。交接后，乙方承担客栈交接后的所有债权债务，与甲方无关。3.交接手续办理：交接工作完成后，双方应共同签署《客栈交接确认书》（见附件四），确认交接工作的完成情况。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式完成客栈的交接工作，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的客栈存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营客栈的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未如实告知客栈的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的内容接收客栈或擅自改变客栈的现状，应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自使用甲方的品牌、商标、字号等从事与本客栈经营无关的活动，或向第三方泄露甲方的商业秘密，乙方应立即停止侵权行为，并按照转让款的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《客栈