伪造房产过户协议书

伪造房产过户协议书甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房产交易事宜产生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议，以明确双方权利义务，解决因伪造房产过户协议书引发的争议。一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋所有权证号为[房产证编号]。该房产土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.伪造行为描述甲方或与甲方相关联的第三方伪造了一份房产过户协议书，该协议书声称甲乙双方就上述房产已达成过户交易，但实际双方并未进行真实的房产过户操作，且该伪造协议书中涉及的交易条款、价格、付款方式等均与双方真实意愿不符。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方违约的情况下，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实陈述房产的真实情况，不得隐瞒房产存在的瑕疵、抵押、查封等影响交易的重要信息。协助乙方办理房产交易的相关手续，提供必要的证明文件和协助，确保交易合法、顺利进行。立即停止与伪造房产过户协议书相关的一切行为，不得再利用该伪造协议损害乙方或其他第三方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保房产交易的真实性和合法性。在甲方违约的情况下，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。有权要求甲方提供与房产相关的真实、完整的资料，以便乙方做出合理的决策。2.义务按照本协议约定的方式和时间支付房产购买款项或履行其他相关义务。配合甲方办理房产交易的相关手续，提供必要的身份证明和其他文件。不得利用伪造房产过户协议书获取不正当利益，不得损害甲方及其他第三方合法权益。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实陈述房产情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买房产所支付的款项、利息损失、因调查房产情况所产生的费用、预期可得利益损失等。2.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理房产交易手续，每逾期一日，应按照房产交易总金额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房产交易总金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方继续利用伪造房产过户协议书进行任何损害乙方利益的行为，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并向乙方支付房产交易总金额的[x%]作为惩罚性违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付房产购买款项或履行其他相关义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照房产交易总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方利用伪造房产过户协议书获取不正当利益或损害甲方及其他第三方合法权益，乙方应承担甲方及其他第三方因此遭受的全部损失，并向甲方支付房产交易总金额的[x%]作为惩罚性违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房产相关证书、证明文件、双方沟通记录等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___