政府购房安置协议书

政府购房安置协议书甲方（政府方）：名称：[政府具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[政府地址]联系方式：[联系电话]乙方（被安置方）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方因[具体原因]符合政府购房安置条件，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就政府购房安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房屋基本情况甲方为乙方提供位于[房屋具体地址]的房屋作为安置用房，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋结构为[框架结构/砖混结构等]，房屋装修状况为[毛坯/简装/精装等]。该房屋的土地性质为[国有出让/国有划拨等]，房屋产权证书编号为[具体编号]（若尚未取得，应注明预计取得时间及相关手续办理进度）。2.配套设施情况小区配套设施包括但不限于[列举配套设施，如绿化、停车位、物业服务用房、健身设施、水电暖供应系统等]。甲方应确保上述配套设施在交房时能够正常投入使用，并符合国家及地方相关标准和规范。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关政策法规，对乙方的购房安置资格进行审核确认。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于暂停安置程序、追究违约责任等。2.义务按照本协议约定及相关政策法规，为乙方办理购房安置相关手续，确保乙方能够顺利取得安置房屋。负责协调相关部门，确保安置房屋的建设质量、配套设施建设符合标准和要求，并按时交付使用。向乙方提供与购房安置相关的政策咨询、信息服务等，协助乙方解决在购房安置过程中遇到的问题。按照国家及地方有关规定，承担因购房安置产生的应由甲方承担的税费等费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关政策法规，享受政府购房安置优惠政策，获得安置房屋。在购房安置过程中，有权要求甲方提供相关信息、政策咨询及协助解决问题。对甲方提供的安置房屋及相关服务质量有监督的权利，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务如实向甲方提供与购房安置相关的个人信息、家庭情况等资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及相关政策法规的要求，按时足额缴纳购房款及其他相关费用。积极配合甲方办理购房安置相关手续，包括但不限于提交资料、签署文件、参加选房等活动。在接收安置房屋后，按照法律法规及小区管理规定，合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋用途和结构。三、购房款及支付方式1.购房款金额乙方应支付的购房款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该购房款金额是根据[计算依据，如房屋面积、市场评估价、政策优惠后价格等]确定的。2.支付方式首付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方指定账户支付购房款的[x]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。余款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体时间节点，如交房前[x]日]通过[贷款/公积金贷款/一次性付款等具体方式]支付给甲方。若乙方选择贷款支付，应按照贷款银行要求及时办理相关贷款手续，并确保贷款足额发放至甲方指定账户。四、交房时间及条件1.交房时间甲方应在[预计交房日期]前将安置房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交房延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后合理时间内交房，但延迟时间不得超过[约定的延迟上限天数]天。2.交房条件安置房屋经验收合格，取得工程竣工验收备案表。房屋的水、电、暖、气等配套设施达到正常使用条件，具备接通使用手续。提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。按照本协议约定完成小区配套设施建设，达到可正常使用状态。五、房屋产权办理1.办理时间甲方应在安置房屋交付使用后的[x]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。2.办理费用承担办理房屋产权登记所需的税费等费用，按照国家及地方相关规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，属于甲方应承担的费用，由甲方负责缴纳；属于乙方应承担的费用，由乙方在办理产权登记手续时自行缴纳。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交房，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的交房条件，应负责在合理期限内整改至符合条件，并承担因整改给乙方造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应按照上述逾期交房的标准向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定合理使用房屋及配套设施，擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或其他业主造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_________