土地抵债协议书模板

土地抵债协议书模板甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拖欠甲方债务，经双方友好协商，达成如下土地抵债协议，以明确双方权利义务，保障交易的合法性与稳定性。一、抵债土地基本情况1.土地位置：该抵债土地位于[土地详细地址]，地号为[具体地号]。2.土地面积：共计[x]平方米，以土地管理部门核发的土地使用权证登记面积为准。3.土地用途：[土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地性质：[国有出让土地、集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。二、抵债依据及债务情况1.乙方确认拖欠甲方债务本金为人民币[x]元，利息为人民币[x]元（暂计算至[具体日期]，实际利息以最终结算为准），本息合计人民币[x]元。2.双方同意以本协议约定的土地作价抵偿上述全部债务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定办理土地抵债相关手续，确保土地所有权及相关权益顺利转移至甲方名下。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务协助乙方办理土地抵债过程中涉及的相关手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定接收抵债土地，并承担接收后的相关管理责任。（二）乙方权利与义务1.权利在履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理土地过户等相关手续，将土地变更登记至乙方或乙方指定的名下。对抵债土地享有在本协议签订前的合法权益，如租赁、使用等，但不得损害甲方利益。2.义务保证对抵债土地拥有合法处分权，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。负责承担土地抵债过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理土地抵债相关手续，提供真实、有效的文件和资料。腾空抵债土地上的建筑物、附着物等，确保土地以现状交付甲方，但双方另有约定的除外。四、土地抵债手续办理1.双方同意在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权人由乙方变更为甲方。乙方应积极配合，提供办理变更登记所需的全部文件和资料，包括但不限于土地使用权证、身份证明、抵债协议等。2.在办理土地变更登记手续过程中，如因政策调整、土地管理部门要求等原因需要乙方额外提供其他文件或资料的，乙方应无条件配合提供。3.办理土地变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。五、土地交付1.乙方应在土地变更登记手续办理完成之日起[x]个工作日内，将抵债土地以现状交付甲方。交付时，双方应签署土地交付确认书，确认土地的交付时间、现状等情况。2.土地交付前，乙方应负责清理土地上的建筑物、附着物等，并承担清理费用。清理后的土地应符合国家法律法规及相关政策规定，不存在任何违法违规行为。3.如土地交付前存在第三人对土地主张权利或因乙方原因导致甲方无法正常接收土地的，乙方应承担相应的法律责任，并负责解决纠纷，确保甲方顺利接收土地。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地抵债相关手续，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定办理土地抵债手续、交付土地或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照未履行债务金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照未履行债务金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.乙方保证对抵债土地拥有合法处分权，若因乙方提供虚假信息或存在权属争议等原因导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，土地管理部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份土地抵债协议书模板，在实际应用中，双方应根据具体情况对各项条款进行详细约定和完善，确保协议的合法性、完整性和可操作性。同