宗祠权属纠纷协议书

宗祠权属纠纷协议书甲方：姓名：__________性别：__________民族：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________民族：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就[宗祠具体名称]的权属问题产生纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宗祠基本情况该宗祠位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。宗祠主体建筑为[描述建筑风格及结构，如传统砖木结构的四合院式建筑等]，坐北朝南，共有[x]进院落，依次为[具体院落布局及功能区域介绍]。宗祠内设有多个功能区域，包括祭祀厅、议事厅、陈列室、档案室等。祭祀厅内供奉着[列举主要供奉的祖先牌位或相关神灵等]，议事厅可容纳[x]人进行会议商讨，陈列室展示着与宗祠历史及家族相关的文物、图片等资料，档案室存放着家族族谱、重要文件等档案。2.附属设施宗祠周边配套有[描述附属设施，如围墙、大门、停车场、绿化区域等]。围墙高度为[x]米，采用[材质]建造，大门为[样式及材质]，停车场面积为[x]平方米，可停放[x]辆汽车，绿化区域种植有[列举主要植物品种]等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，保障甲方对宗祠的合法权益。在符合法律法规及本协议规定的前提下，对宗祠的使用、维护等方面享有合理的知情权。2.义务尊重乙方在宗祠管理、维护等方面的合理建议和意见，积极配合乙方开展相关工作。按照本协议约定，承担相应的费用和责任，不得擅自改变宗祠的现状和用途。协助乙方处理与宗祠相关的外部事务，如协调邻里关系、办理相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议规定的范围内，对宗祠进行合理的管理和维护，确保宗祠的安全和正常使用。依据本协议约定，获得相应的管理费用或报酬（如有）。2.义务严格遵守法律法规及本协议约定，不得擅自处置宗祠的资产，不得将宗祠用于违法违规活动。定期对宗祠进行检查、维护和保养，及时发现并处理安全隐患和损坏问题，确保宗祠的建筑结构、设施设备等处于良好状态。如遇重大维修或改造事项，应提前告知甲方并征得甲方同意。负责宗祠的日常管理工作，包括但不限于安排人员值班、接待祭祀活动、整理和保管宗祠内的文物及档案资料等，保持宗祠的整洁和庄重。积极配合甲方及相关部门对宗祠的调研、参观等活动，提供必要的协助和信息。三、权属界定1.经双方确认，[宗祠名称]的权属归[明确归属方，如甲方家族全体成员共有等]所有。甲方作为该宗祠权属的代表，有权按照法律法规及本协议约定行使相关权利并履行义务。2.乙方承认甲方对宗祠的权属，并承诺不以任何方式侵犯甲方的权益。乙方在本协议项下的权利仅为基于双方协商一致而获得的在一定期限和范围内对宗祠进行管理、维护等相关事务的权利。四、费用承担1.日常管理费用由乙方负责承担宗祠的日常管理费用，包括但不限于人员工资、水电费、清洁费、设备维护费等。具体费用标准及支付方式为[详细说明费用标准及支付周期，如每月支付一次，每次支付金额为[x]元等]。乙方应于每月[具体日期]前向甲方提供费用支出明细清单，甲方有权进行审核。如甲方发现费用支出不合理，有权要求乙方作出解释并进行调整。2.重大维修及改造费用若宗祠需要进行重大维修或改造，经甲乙双方协商一致后实施。所需费用由[明确承担方，如双方共同承担，按照[具体比例]分担等]承担。乙方应在维修或改造项目实施前编制详细的预算报告，提交甲方审核。甲方应在收到预算报告后的[x]个工作日内给予答复。如双方对预算金额无异议，则按照预算执行；如存在异议，双方应进一步协商确定最终费用。3.其他费用因宗祠相关活动产生的费用，如祭祀用品采购费用、接待费用等，由[明确承担方，如甲方承担祭祀用品采购费用，乙方承担接待费用等]承担。具体承担方式和标准由双方根据实际情况另行协商确定。五、使用规定1.祭祀活动甲方及家族成员有权按照传统习俗在宗祠内举行祭祀活动。祭祀活动应遵循国家法律法规及社会公德，不得影响周边居民的正常生活。乙方应积极配合甲方组织祭祀活动，提供必要的场地和设施支持，并协助维护祭祀现场的秩序。2.文化活动在不影响宗祠正常使用和安全的前提下，甲方及相关组织有权在宗祠内开展与家族文化传承、教育等相关的活动。乙方应予以配合，提供便利条件。如举办大型文化活动，甲方应提前通知乙方，并共同制定活动方案，确保活动的顺利进行。活动结束后，甲方应负责清理活动现场，恢复宗祠原状。3.参观访问对于社会各界人士的参观访问请求，乙方应在征得甲方同意后进行安排。参观过程中，乙方应安排专人进行讲解和引导，确保参观人员遵守宗祠的规定，爱护宗祠内的文物和设施。甲方有权对参观访问的范围、时间等进行合理限制，以保护宗祠的安全和隐私。参观访问所获得的收益（如有），双方可另行协商分配方式。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自改变宗祠的现状和用途，或不履行协助乙方处理相关事务的义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。甲方未按照本协议约定支付相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停相关管理服务，直至甲方支付费用及违约金为止。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自处置宗祠的资产，或未经甲方同意将宗祠用于违法违规活动，乙方应立即停止侵权行为，并承担由此给甲方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于宗祠资产价值损失、甲方因乙方违法违规行为遭受的行政处罚损失等。乙方未按照本协议约定对宗祠进行管理、维护和保养，导致宗祠出现安全隐患或损坏的，乙方应负责及时修复，并承担相应的修复费用。如因乙方原因造成重大损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方未按照本协议约定向甲方提供费用支出明细清单或提供虚假清单的，甲方有权拒绝支付相关费用，并要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，应按照本协议约定支付违约金，并承担甲方因此产生的调查费用等损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，