临时用地借地协议书

临时用地借地协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体项目名称]需要，需临时使用甲方位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该地块"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地块位置及面积该地块位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米（以实际测量为准）。四至范围为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.土地用途乙方仅可将该地块用于[具体临时用途，如项目施工材料堆放、临时搭建施工用房等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、借地期限借地期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方因项目需要延长借地期限，应在借地期限届满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议约定延长后的借地期限及相关事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的借地费用。有权监督乙方按照约定使用该地块，如发现乙方擅自改变土地用途或有其他违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，收回该地块。在借地期限内，甲方如需使用该地块或因政府征收等原因需要收回该地块，应提前[x]日书面通知乙方，乙方应在接到通知后[x]日内无条件腾退该地块。2.义务保证对该地块拥有合法的使用权，确保乙方在借地期限内能够正常使用该地块，不受第三方干涉。协助乙方办理与借地相关的必要手续（如有），提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在借地期限内，有权按照本协议约定的用途使用该地块。有权要求甲方协助办理与借地相关的手续（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途，不得在该地块上从事违法违规活动。负责该地块的日常管理和维护，承担因使用该地块而产生的所有费用，包括但不限于水电费、卫生费等。在借地期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理该地块上的所有物品，恢复土地原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得将该地块转借、转租或与他人合作使用。四、借地费用及支付方式1.借地费用乙方应向甲方支付的借地费用为人民币[x]元/平方米/年，借地费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付借地费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余借地费用应在借地期限开始后的每[x]个月届满前[x]日内支付，每次支付金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该地块，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及为实现权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用该地块，甲方有权解除本协议，收回该地块，乙方已支付的借地费用不予退还，同时乙方应按照借地费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付借地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回该地块，乙方已支付的借地费用不予退还，同时乙方应按照借地费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，将该地块转借、转租或与他人合作使用，甲方有权解除本协议，收回该地块，乙方已支付的借地费用不予退还，同时乙方应按照借地费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未在借地期限届满或本协议提前解除后按时清理该地块上的物品并恢复土地原状，每逾期一日，应按照借地费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照借地费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签