土地征收争议协议书VIP

土地征收争议协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，拟征收乙方位于[土地具体位置]的土地，双方就土地征收事宜产生争议，现经友好协商，达成如下协议：一、土地征收争议概述（一）土地基本情况1.土地位置：乙方拥有的土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以具有资质的测绘机构测量结果为准）。3.土地用途：该土地用途为[土地原用途]。（二）征收背景及争议焦点甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方上述土地进行征收。双方在征收补偿标准、安置方式等方面存在争议，主要争议焦点如下：1.补偿标准：乙方认为甲方提出的土地征收补偿标准过低，不足以弥补其因土地征收所遭受的损失；甲方则认为其补偿标准符合相关法律法规及当地政策规定。2.安置方式：乙方对甲方提供的安置方式不满意，希望能有更符合自身需求的安置方案；甲方认为其提供的安置方式合理、可行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利依据法律法规及相关政策规定，在符合法定程序的前提下，对乙方土地进行征收。要求乙方提供与土地相关的权属证明、地上附着物等资料。2.义务向乙方说明土地征收的依据、目的、程序及补偿标准等相关事项。按照本协议约定的方式和时间，向乙方支付土地征收补偿款及相关费用。负责办理土地征收过程中的相关审批手续，确保征收行为合法合规。为乙方提供合理的安置方案，并协助乙方办理安置相关手续。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照法律法规及本协议约定，给予合理的土地征收补偿。对甲方提出的土地征收相关事项进行咨询和了解。参与协商土地征收补偿标准及安置方式等事宜。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地权属证明、地上附着物等资料。积极配合甲方办理土地征收相关手续，包括但不限于土地丈量、评估等。在本协议约定的期限内，腾空并交付被征收土地。三、土地征收补偿及安置（一）补偿方式及金额经双方协商一致，甲方采用以下方式对乙方进行土地征收补偿：1.货币补偿土地补偿款：甲方按照[x]元/平方米的标准，向乙方支付土地补偿款，共计人民币[x]元。地上附着物补偿款：经双方共同委托的评估机构评估，地上附着物补偿款为人民币[x]元。青苗补偿款：按照[x]元/亩的标准，乙方土地上青苗补偿款共计人民币[x]元。货币补偿总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.安置方式甲方为乙方提供以下安置方式：货币安置：甲方支付乙方安置补助费人民币[x]元，由乙方自行解决安置问题。住房安置：甲方在[安置住房具体位置]为乙方提供一套建筑面积为[x]平方米的安置住房，该住房性质为[安置房性质]。乙方应按照甲方规定的价格及相关程序购买该安置住房，购房款为人民币[x]元。安置住房交付时间为[具体交付时间]。（二）支付时间及方式1.支付时间本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付土地补偿款、地上附着物补偿款及青苗补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元。乙方腾空并交付被征收土地之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款及安置补助费。若乙方选择住房安置，在乙方签订安置住房购房合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付住房安置相关费用差额（如有）。2.支付方式甲方将上述款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土地征收补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[x]%支付违约金，同时甲方应返还乙方已交付的土地及地上附着物。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供安置方案或协助乙方办理安置相关手续，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征收土地，每逾期一日，应按照土地征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议总金额的[x]%支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的全部款项。2.若乙方提供虚假的土地权属证明、地上附着物等资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内。（二）仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的[仲裁机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决具有终局性，双方应按照裁决或判决履行各自的义务。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规及政策调整等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本协议，双方互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______