土地出租协议书延期

土地出租协议书延期甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《土地出租协议书》（以下简称"原协议"），约定甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地出租给乙方使用，租赁期限为[原租赁期限起始日期]至[原租赁期限终止日期]。现经双方友好协商，就原协议租赁期限延期事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至为东至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。2.土地面积：经双方确认，该土地面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、延期期限双方同意将原协议的租赁期限延长[延期时长]，自[延期起始日期]起至[延期终止日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：在延期期限内，租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]支付一次，具体支付时间为[每次支付日期]。2.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他方式：[如有其他约定支付方式，请在此详细说明]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权转让该土地的所有权，但应提前通知乙方，且转让后本协议对新的土地所有者继续有效。2.义务保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、抵押等限制处分的情况。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式将土地交付给乙方使用，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续的，甲方应承担相应的责任。在租赁期限内，甲方应保证乙方对该土地的合法使用权不受任何第三方的干扰和侵害。如出现第三方主张权利的情况，甲方应负责协调解决，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用该土地。有权对土地进行合理的开发、利用和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得违反法律法规的规定。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关手续。如因乙方擅自改变土地用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应妥善保管和使用该土地及其地上附着物，不得损坏。如因乙方原因造成土地及其地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状将土地及其地上附着物交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行承担在使用土地过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地及其地上附着物等，乙方应按照本协议的约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、协议的变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的；法律法规规定的其他可以解除协议的情形。3.协议解除后，双方应按照本协议的约定进行结算和清理，乙方应将土地及其地上附着物交还甲方，甲方应将乙方已支付但未使用期限对应的租金退还给乙方。如因解除协议给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）