酒店包月转租协议书

酒店包月转租协议书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（转承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与酒店（以下简称"原出租方"）签订了酒店房间包月租赁合同，现甲方经原出租方同意，将该租赁房间转租给乙方使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就酒店房间转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.转租房间：甲方转租给乙方的酒店房间位于[酒店名称及具体地址]，房间号为[具体房间号]。该房间为[房间类型，如大床房、标准间等]，房间内设施设备齐全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、电视、空调、独立卫生间等，具体设施设备以实际交付时的状况为准。2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.服务内容：乙方在租赁期间有权使用酒店提供的公共区域设施设备，包括但不限于电梯、走廊、停车场等。同时，乙方可享受酒店提供的基本物业服务，如清洁卫生、安全保卫等，但不包括酒店提供的餐饮、娱乐等其他额外服务项目。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取转租费用。有权监督乙方合理使用租赁房间及相关设施设备。2.义务确保其与原出租方签订的酒店房间包月租赁合同合法有效，并已取得原出租方同意转租的书面证明文件。如因甲方原因导致本转租协议无效或无法履行，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。向乙方如实告知租赁房间的实际状况，包括但不限于设施设备的使用情况、维修记录等，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方正常使用的信息。在转租期限内，保证租赁房间符合安全使用标准，负责对租赁房间及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如出现故障或损坏，应及时通知原出租方进行维修，并协助乙方解决相关问题。协助乙方办理入住手续，提供必要的协助和支持。在租赁期间，应配合乙方与原出租方及酒店的沟通协调工作，及时传达相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁房间及相关设施设备。在租赁期限内，有权要求甲方对租赁房间及设施设备进行合理维护和维修，确保其正常使用。如遇原出租方或酒店违反与租赁房间相关的约定或法律法规规定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方协助解决，并有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转租费用。按照酒店的管理规定和使用规范合理使用租赁房间及相关设施设备，不得擅自改变房间结构、损坏设施设备或进行其他可能影响房间正常使用和安全的行为。如因乙方原因导致房间或设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。遵守酒店的各项规章制度，包括但不限于入住登记、退房手续、安全保卫、环境卫生等规定。不得在房间内从事违法违规活动，否则应自行承担相应法律责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照原状返还租赁房间及设施设备，如有损坏或丢失的，应照价赔偿。同时，应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币______元（大写______元整），该费用包含房间租金及甲方应向原出租方支付的相关费用，但不包括乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月转租费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金用途：该押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，合理使用租赁房间及设施设备，按时支付转租费用及其他相关费用。如乙方在租赁期间未出现违约行为，且在租赁期限届满或本协议提前解除后按照约定返还租赁房间及设施设备、结清所有费用的，甲方应在乙方返还房间后的____个工作日内无息退还押金。3.押金退还：如乙方在租赁期间违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定确保其与原出租方签订的租赁合同合法有效或未取得原出租方同意转租的书面证明文件，导致本转租协议无效或无法履行的，甲方应按照乙方已支付转租费用的____%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部费用。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未如实告知乙方租赁房间实际状况，隐瞒或虚报重要信息，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决相关问题，并按照当月转租费用的____%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定对租赁房间及设施设备进行定期检查和维护，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应负责维修或赔偿乙方损失，并按照当月转租费用的____%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的转租费用及违约金，同时乙方应按照当月转租费用的____%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房间结构、损坏设施设备或进行其他可能影响房间正常使用和安全的行为，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照当月转租费用的____%向甲方支付违约金。如因此给甲方或原出租方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反酒店的各项规章制度，导致甲方或原出租方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当月转租费用的____%向甲方支付违约金。如因乙方行为导致本协议提前解除的，乙方应按照当月转租费用的____%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期限届满或本协议提前解除后，未按照约定返还租赁房间及设施设备或未结清所有费用的，每逾期一日，应按照当月转租费用的____%向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行处置乙方遗留在房间内的物品，以抵偿乙方应支付的费用及违约金。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定办理相关手续，结清费用，退还押金等。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；原出租方与酒店之间的租赁合同提前解除，导致甲方无法继续转租给乙方的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律、法规规定的其他情形。3.协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用，退还押金等。如因解除协议给对方造成损失的，有过错的一方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方与原出租方签订的租赁合同、原出租方同意转租的书面证明文件等。甲方（签字或盖章）