酒店全部转让协议书VIP

酒店全部转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其拥有的[酒店名称]全部转让给乙方，乙方愿意受让该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店转让事宜达成如下协议：一、酒店基本情况及转让标的物具体描述1.酒店名称：[酒店名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店经营范围：提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务（具体经营范围以酒店营业执照登记为准）4.酒店现状：硬件设施：酒店占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，拥有各类客房共[x]间，其中标准间[x]间、大床房[x]间、套房[x]间等，房间内配备齐全的家具、电器、床上用品等设施设备；餐厅可同时容纳[x]人就餐，装修风格为[具体风格]，厨房设备先进且齐全，包括炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏设备等；会议设施包括[会议室数量及规格]会议室，配备投影仪、音响、麦克风等设备；娱乐设施有[娱乐设施名称及简要描述]等。软件资源：酒店拥有稳定的员工队伍，包括前台接待[x]人、客房服务[x]人、餐饮服务[x]人、厨师[x]人、管理人员[x]人等（详细人员名单及岗位信息见附件一）；已建立的客户关系网络，拥有众多长期合作的旅行社、企业客户等；酒店拥有有效的营业执照、卫生许可证、食品经营许可证、特种行业许可证等相关经营资质证书（证书清单见附件二）。5.转让标的物：甲方将上述酒店的全部资产及权益（包括但不限于硬件设施、软件资源、经营资质等）整体转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定酒店全部转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店所有资产、权益及与之相关的一切费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约不购买酒店，定金不予退还；若甲方违约不卖酒店，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成本协议约定的所有交接事项并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]），甲方收到首付款后应向乙方开具收款凭证。尾款：乙方应在酒店完成工商变更登记手续后的[x]个工作日内，将尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。3.付款账户：甲方账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应确保付款至上述甲方指定账户，否则视为未履行付款义务。若因甲方原因需要变更收款账户，应提前[x]个工作日书面通知乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权根据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方如实披露酒店的真实情况，包括但不限于酒店的经营状况、财务状况、资产情况、员工情况、涉诉情况等相关信息（具体披露内容见附件三）。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。确保对转让的酒店资产拥有合法的处分权，保证酒店资产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。在本协议签订前，酒店不存在任何拖欠员工工资、税费、供应商货款等债务纠纷，如有任何潜在或已存在的债务纠纷，均由甲方负责处理并承担全部责任，如因债务纠纷给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿。协助乙方办理酒店转让涉及的相关手续，包括但不限于工商变更登记手续、税务变更登记手续、各类经营资质证书的变更手续等（具体协助事项及流程见附件四）。甲方应在乙方提出协助办理手续的合理要求后的[x]个工作日内积极配合，提供所需的文件、资料等，并确保所提供的文件、资料真实、有效、完整。办理手续过程中产生的一切税费（法律法规另有规定的除外），按照法律法规的规定由双方各自承担。在本协议签订后至酒店交接完成前，负责妥善保管酒店的资产及经营资料，不得擅自处置酒店的任何资产，不得进行有损酒店利益或影响乙方受让后正常经营的行为。按照本协议约定的时间和标准完成酒店的交接工作，将酒店的资产、经营资料、员工等完整、无瑕疵地交付给乙方。交接内容包括但不限于酒店的硬件设施设备清单（见附件五）、软件资源相关资料（如客户信息、员工档案等）、经营资质证书原件等（具体交接清单见附件六）。负责处理酒店转让前已签订的各类合同、协议等文件，确保在转让后不影响乙方的正常经营。对于需要变更主体或重新签订的合同、协议，甲方应协助乙方与相对方进行沟通协商，办理相关变更或重新签订手续。如因甲方未妥善处理转让前的合同、协议导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。自本协议签订之日起，停止以酒店名义开展任何新的经营活动，不得再利用酒店的品牌、资源等谋取利益。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定如实披露酒店信息，并提供相关资料。有权要求甲方按照本协议约定协助办理酒店转让的相关手续。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方按照协议约定的时间和标准完成酒店的交接工作。在酒店交接完成并验收合格后，有权对酒店进行自主经营、管理和处置。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照本协议约定接受酒店的交接，并在交接完成后及时对酒店进行验收。如发现酒店资产存在与本协议约定不符或质量问题等情况，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责解决或赔偿乙方因此遭受的损失。在酒店交接完成后，按照法律法规及相关行业规范合法经营酒店，承担酒店经营过程中的一切责任和风险，包括但不限于员工管理、客户服务、安全生产、环境保护等方面的责任和风险。如因乙方经营管理不善导致酒店出现任何问题或纠纷，均由乙方自行负责处理并承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。尊重甲方及酒店原有员工的权益，按照法律法规及酒店原有的劳动用工合同约定，妥善处理员工的劳动关系，不得擅自解除或变更与员工的劳动合同，确保员工队伍的稳定。如需对员工进行调整或重新签订劳动合同，应在合理范围内与员工协商一致，并按照法律法规的规定办理相关手续。在酒店经营过程中，如需继续使用酒店原有的品牌、商标、字号等知识产权，应按照法律法规的规定办理相关许可或授权手续，并按照与甲方约定的方式支付相关费用（如有）。如因乙方擅自使用酒店知识产权导致的任何纠纷或损失，均由乙方自行承担责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。在酒店交接完成后，负责及时办理酒店经营所需的各类证照的年检、换证等手续，确保酒店经营的合法性和合规性。办理手续过程中产生的一切税费（法律法规另有规定的除外），按照法律法规的规定由乙方承担。四、酒店交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内完成酒店的交接工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要推迟的，双方应协商确定新的交接时间，并签订书面补充协议。2.交接流程：甲方应提前[x]个工作日向乙方发出交接通知，通知中应详细说明交接的时间、地点、内容及所需资料等信息。在交接当日，双方应共同对酒店的硬件设施设备进行逐一核对、检查，确保设备设施的数量、规格、型号、质量等与本协议约定及附件五的清单一致，并能正常运行。对于存在问题的设备设施，应记录在交接清单中，并明确责任方及处理方式。甲方应向乙方移交酒店的软件资源相关资料，包括但不限于客户信息、员工档案、财务账目、经营合同等。乙方应在交接现场对资料进行初步审查，如发现资料存在缺失、错误或与实际情况不符等问题，应及时提出，甲方应负责补充或更正。双方应对酒店的各类经营资质证书原件进行交接，并在交接清单上签字确认。交接完成后，双方应共同签署酒店交接确认书（见附件七），确认酒店已按照本协议约定完成交接，双方的权利义务以交接确认书签署之日为界进行划分。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定如实披露酒店信息，故意隐瞒或虚假陈述重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方遭受损失的金额向乙方承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，未确保酒店资产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，或未妥善处理酒店转让前的债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理酒店转让涉及的相关手续，或未在规定时间内完成酒店交接工作，每逾期一日，应按照转让价格的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在本协议签订后至酒店交接完成前，擅自处置酒店的任何资产，或进行有损酒店利益或影响乙方受让后正常经营的行为，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在酒店交接过程中故意刁难甲方，或未按照本协议约定对酒店进行验收，或在验收后未按照规定时间通知甲方资产问题等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，未妥善处理酒店员工的劳动关系，导致员工纠纷或给甲方造成不良影响的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的损失，同时按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自使用酒店知识产权，或未按照法律法规规定办理酒店经营所需证照的年检、换证等手续，导致酒店经营出现问题或纠纷的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，同时按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有