装修代理协议书范本

装修代理协议书范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[具体装修地址]进行装修，并委托乙方作为其装修代理，乙方同意接受甲方委托，为甲方提供装修代理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方代理装修的房屋位于[具体装修地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。装修范围包括但不限于房屋的室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修，以及室内家具、电器的选型与采购（如甲方有此需求）等。2.服务内容乙方负责根据甲方的需求和意愿，为甲方提供装修设计方案，并协助甲方审核设计方案及相关图纸，确保设计方案符合甲方要求及相关法律法规和建筑规范。代表甲方与装修施工单位进行洽谈，签订装修施工合同，并对装修施工过程进行全程监督管理，确保施工质量、进度、安全等符合合同约定及相关标准。负责装修工程所需材料、设备的选型、采购及质量把控，确保所选用的材料、设备符合环保、质量等要求，并与甲方共同确定材料、设备的品牌、规格、型号等。协调处理装修过程中与物业管理公司、邻里等相关方的关系，办理装修过程中所需的各项审批手续，如装修许可证等。在装修工程竣工后，组织相关人员进行验收，确保装修工程质量符合合同约定及验收标准，并协助甲方办理竣工验收备案等手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代理行为进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修工程的进展情况、质量状况、费用支出等相关信息。对装修设计方案、材料设备选型、施工单位选择等重大事项有最终决定权。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的装修需求信息，包括但不限于房屋原始结构、装修预算、个人喜好等，协助乙方完成装修设计方案及相关工作。按照本协议约定及时向乙方支付代理费用及相关款项。配合乙方办理装修过程中所需的各项手续，提供必要的证明文件和资料。在装修工程施工期间，对施工现场进行必要的监督和管理，发现问题及时与乙方沟通解决。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代理费用及相关报酬。在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行洽谈、签订合同等相关事宜。根据装修工程实际情况，有权对装修设计方案、施工计划等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务严格按照国家法律法规、建筑规范及本协议约定履行代理职责，为甲方提供优质、专业、高效的装修代理服务。制定详细的装修工作计划和进度安排，并定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案。确保所选用的装修材料、设备符合环保、质量等要求，对材料、设备的质量负责，因材料、设备质量问题给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。负责装修工程的质量监督管理，督促施工单位严格按照装修施工合同及相关标准进行施工，对施工质量不符合要求的，有权要求施工单位整改直至达到合格标准。保守在代理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。在装修工程竣工后，负责整理装修工程相关资料，移交给甲方存档。三、费用及支付方式（一）费用1.代理服务费：甲方应向乙方支付代理服务费人民币[x]元。此费用为乙方完成本协议约定的全部代理服务内容的报酬，包括但不限于设计方案制定、施工单位洽谈与管理、材料设备采购管理、工程验收等工作的费用。2.其他费用：装修工程实施过程中，因甲方需求变更、增加装修项目或因甲方原因导致的额外费用支出（如逾期付款导致的违约金、因甲方变更设计方案导致的施工单位费用增加等），由甲方另行承担。乙方在实际发生此类费用后，应及时通知甲方，并提供相关费用明细及凭证，甲方应在收到通知后的[x]个工作日内支付给乙方。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代理服务费的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.进度款：在装修工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、水电工程完工等]后，甲方向乙方支付代理服务费的[x]%，即人民币[x]元。3.验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余代理服务费，即人民币[x]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工程质量及验收1.质量标准：装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方约定的装修设计方案和装修施工合同的要求。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应向甲方提供装修工程竣工报告、质量检验报告、材料设备质量证明文件等相关资料。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应负责督促施工单位进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方或施工单位承担（根据责任划分确定）。整改完成后，重新组织验收，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付代理费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停装修代理服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修设计方案、增加或减少装修项目、拒绝配合办理相关手续等，导致乙方无法正常履行代理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在装修工程施工期间，无理干涉乙方的正常代理工作，影响装修工程进度或质量的，甲方应承担由此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，如未按时完成装修设计方案、未有效监督施工质量、未及时处理装修过程中的问题等，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自更换装修材料、设备的品牌、规格、型号等，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方泄露在代理过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担进一步的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。2.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议在双方履行完各自的义务后终止。3.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。4.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。5.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___