资产投资转让协议书

资产投资转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定资产并有意向乙方进行投资转让，乙方愿意受让该资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下资产投资转让协议：一、转让资产的具体描述1.资产范围甲方转让给乙方的资产包括但不限于以下各项：位于[具体地址]的土地使用权，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。该土地上已建有[建筑物名称及规模]，建筑物建筑面积为[x]平方米，包括[列举建筑物的主要构成部分，如办公区域、生产车间、仓库等]。与上述土地及建筑物相关的机器设备，详细清单见本协议附件一《机器设备清单》。该设备主要用于[生产经营活动描述]，设备购置时间为[购置时间区间]，目前设备整体状况良好，部分设备仍在质保期内。甲方拥有的商标权，商标名称为[商标名称]，商标注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务类别为[具体类别]。该商标已在市场上具有一定知名度，且在相关行业内有较高的市场认可度。甲方持有的[公司名称]的股权，该公司注册资本为[x]元，甲方持有[x]%的股权。该公司主要从事[公司经营范围]，目前经营状况正常，财务状况良好，拥有稳定的客户群体和业务渠道。2.资产现状上述资产目前处于正常使用和运营状态。土地及建筑物维护良好，机器设备正常运转，商标权持续发挥其商业价值，股权对应的公司经营活动有序开展。甲方保证所转让的资产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且在转让前已履行了所有必要的审批、登记等手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行相关义务。2.义务向乙方如实披露转让资产的真实情况，包括但不限于资产的产权状况、使用情况、财务状况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保转让资产的合法性和完整性，保证所转让的资产不存在任何侵犯第三方权益的情形。在资产交付前，负责处理与资产相关的一切纠纷和问题，确保乙方能够顺利接收资产并正常使用。协助乙方办理资产转让过程中涉及的各项手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权过户登记、商标权转让备案、股权变更登记等。因办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在资产转让完成前，妥善保管转让资产，不得擅自处分或损坏资产。如因甲方过错导致资产价值减损或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方交付与转让资产相关的全部文件资料，包括但不限于资产的产权证书、购置合同、使用说明书、财务报表、业务合同等。这些文件资料应真实、完整、有效，能够充分反映资产的状况和历史沿革。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供转让资产的相关信息和文件资料。有权对转让资产进行实地考察和评估，甲方应给予必要的协助和配合。在协议约定的条件成就时，有权要求甲方交付转让资产并办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额每日[x]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款总额的[x]%向甲方支付违约金。按照协议约定接收转让资产，并按照法律法规和相关行业规范的要求使用和管理资产。不得擅自改变资产的用途或进行违法违规操作。协助甲方办理资产转让过程中涉及的各项手续，提供必要的文件和资料，并按照要求履行相关程序。在资产接收后，承担与资产相关的一切风险和责任，包括但不限于资产的维护、保养、运营等费用，以及因资产使用产生的法律责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本次资产投资转让的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，可冲抵转让价款。乙方应在办理土地使用权变更登记手续完成之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在房屋所有权过户登记手续完成之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在商标权转让备案手续完成之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在股权变更登记手续完成之日起[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、资产交付及过户1.资产交付甲方应在乙方支付第一笔款项（定金）后的[x]个工作日内，将转让资产交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应共同签署资产交接清单。资产交接清单应详细记录资产的名称、数量、规格、型号、状况等信息，作为双方确认资产交付的依据。2.过户手续办理甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，启动办理土地使用权变更登记、房屋所有权过户登记、商标权转让备案、股权变更登记等手续，并按照法律法规和相关部门的要求提供必要的文件和资料。乙方应积极配合甲方办理上述过户手续，按照要求提供相关文件和资料，并承担因办理过户手续所需的应由乙方承担的费用。双方应共同努力，确保各项过户手续在法律法规规定的时间内完成。如因一方原因导致过户手续延误或无法办理的，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未如实披露资产信息、未按时交付资产、未协助乙方办理过户手续等，甲方应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，采取补救措施，确保资产转让顺利完成。按照转让价款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为受让资产所支付的费用、预期利益损失、因资产不能正常使用或过户而产生的额外费用等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让价款、未按照约定接收资产、未协助甲方办理过户手续等，乙方应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务，采取补救措施，确保资产转让顺利完成。按照逾期金额每日[x]%的标准向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为履行本协议所支出的费用、预期利益损失、因资产闲置或未能及时转让而产生的额外费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《机器设备清单》、附件二《商标信息资料》、附件三《股权相关资料》等作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________