中介免除佣金协议书

中介免除佣金协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（中介方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方[具体需求事项，如购买房产、租赁商铺等]，并通过乙方作为中介寻求相关服务，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方免除甲方佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）若为房产交易1.房产具体信息坐落位置：[详细地址，包括省份、城市、区/县、街道、门牌号等]建筑面积：[x]平方米房屋用途：[住宅/商业/办公等]房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋权属情况：[产权人姓名、产权证书编号、是否存在抵押、查封等权利受限情况]2.交易具体要求甲方期望购买价格：人民币[x]元整。交易方式：[全款购买/贷款购买，若为贷款购买，需注明贷款金额、贷款银行等相关信息]交房时间：[具体日期]（二）若为租赁交易1.租赁物具体信息租赁房屋坐落位置：[详细地址，包括省份、城市、区/县、街道、门牌号等]建筑面积：[x]平方米房屋用途：[住宅/商业/办公等]房屋户型：[几室几厅几厨几卫]2.租赁具体要求租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租金标准：每月租金人民币[x]元整，租金支付方式为[月付/季付/年付等]。押金金额：人民币[x]元整。（三）若为其他服务[详细描述服务内容、服务目标、服务涉及的相关对象等具体信息]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并及时告知乙方其需求和意向。在乙方协助下，有权与交易相对方就标的物进行洽谈、协商交易条款，并最终决定是否达成交易。2.义务向乙方如实提供与交易相关的个人信息、标的物信息及其他必要资料，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求积极配合中介服务，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件、参加看房、洽谈等活动。在乙方促成交易后，按照本协议约定与交易相对方签订相关合同，并履行合同约定的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付中介服务费用，但鉴于本协议约定乙方免除甲方佣金，乙方放弃此权利。在本协议履行过程中，有权了解甲方的需求和意向，并根据甲方需求提供相应的中介服务。在促成交易后，有权要求甲方按照相关法律法规及行业惯例配合办理中介服务费用结算等手续（虽本协议免除佣金，但为保障后续可能出现的相关事宜处理，仍需明确此权利）。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供专业、诚信、高效的中介服务。利用自身资源和渠道，积极为甲方寻找合适的交易对象，并向甲方如实介绍交易对象的情况。在交易过程中，协助甲方与交易相对方进行沟通、协商，提供必要的协助和指导，促使交易顺利达成。对甲方提供的个人信息和交易相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或未积极配合乙方履行中介服务，导致乙方无法正常履行中介职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行本协议已发生的费用、预期可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定提供中介服务或故意隐瞒重要信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因交易未能达成而遭受的直接经济损失、预期可得利益损失等。3.任何一方违反本协议约定，应按照本协议约定及相关法律法规的规定承担违约责任。如一方违约给对方造成损失，违约方应在接到对方书面通知后[x]日内支付违约金及赔偿对方损失。如违约方未在规定时间内支付，守约方有权通过法律途径追究违约方的责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_______