租屋契约续签协议书

租屋契约续签协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租屋契约签订日期]签订了关于位于[房屋详细地址]的租屋契约（以下简称"原契约"），现双方经友好协商，就原契约到期后续签事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：本协议所涉及的租赁房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.房屋设施：屋内配备有齐全的家具家电，包括但不限于[列举主要家具家电名称，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。房屋内的水、电、燃气、网络等设施均能正常使用，乙方应合理使用并承担相应费用。3.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、续签期限本次续签期限为自[续签起始日期]起至[续签终止日期]止，共计[x]个月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：在本续签协议有效期内，租金保持不变。如遇市场行情发生重大变化，双方可另行协商租金调整事宜。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或本协议提前解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等）且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及设施设备的，有权要求乙方予以纠正或赔偿。在租赁期间，如遇不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应保证所提供的房屋及设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并确保房屋内的水、电、燃气、网络等设施正常运行。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用房屋及设施设备。在租赁期间，如房屋及设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。乙方有权在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定要求甲方退还押金。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、网络、物业费等费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按时将房屋腾空并交付给甲方，房屋内的物品应清理干净，不得留存杂物。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋或未及时维修房屋及设施设备等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定支付租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或损坏房屋及设施设备，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方已支付的押金不予退还，乙方还应按照本协议约定支付租金及违约金。若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置房屋内的物品，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议续签后，原租屋契约中除租赁期限外的其他条款继续有效，与本协议不一致的，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：