宁波花木世界协议书

宁波花木世界协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有宁波花木世界相关场地及资源，乙方有意与甲方合作开展相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）场地使用1.甲方将位于宁波花木世界内的[具体场地位置及面积]平方米场地提供给乙方使用。该场地应符合相关规划及安全标准，具备开展乙方业务所需的基本条件。2.场地用途为[明确乙方使用场地的具体业务范围，如花卉种植展示、园艺产品销售等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。（二）配套设施服务1.甲方负责为乙方提供场地内现有的基础配套设施，包括但不限于水电供应、道路通行、排水系统等。甲方应确保上述设施在协议期间正常运行，如因设施故障影响乙方正常经营，甲方应及时维修。2.甲方有权根据实际情况及园区整体规划，对配套设施进行合理的升级改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。（三）花木资源合作1.双方同意在花木种植、采购、销售等方面开展合作。甲方利用自身的花木种植基地及资源优势，为乙方提供优质的花木品种及相关技术支持。2.乙方有权优先采购甲方种植的花木产品，甲方应按照市场合理价格及乙方需求，及时供应花木。同时，乙方也可根据市场需求，自行组织采购其他花木产品在场地内进行销售展示。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。对乙方使用场地及开展业务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。根据园区整体规划及运营需要，对场地使用、配套设施等进行合理调整，但应提前通知乙方并给予合理补偿。2.义务按照协议约定，按时将场地交付乙方使用，并确保场地符合约定的使用条件。负责协调与园区其他相关方的关系，为乙方经营创造良好的外部环境。按照协议约定提供配套设施服务，并承担因自身原因导致设施故障给乙方造成损失的赔偿责任。协助乙方办理与场地使用及业务开展相关的必要手续，如营业执照注册、经营许可等，费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定使用场地及相关配套设施，开展合法合规的经营活动。在同等条件下，享有优先采购甲方花木产品的权利。对甲方提供的服务及产品质量等有提出意见和建议的权利。2.义务按照协议约定的用途使用场地，不得擅自转租、转借或改变场地用途。如需对场地进行装修改造，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方自行承担，且装修改造不得损害场地原有结构及整体形象。按时足额向甲方支付协议约定的各项费用。合法经营，遵守国家法律法规及园区管理规定，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。爱护场地及配套设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。积极配合甲方开展园区的各项活动及管理工作，按照甲方要求提供相关经营数据及信息。三、费用及支付方式（一）场地使用费用1.乙方应向甲方支付场地使用费用，标准为每年人民币[x]元。该费用包含场地租金及基础配套设施使用费用。2.场地使用费用支付方式为[具体支付方式，如按季度支付，每季度首月10日前支付本季度费用]。（二）花木采购费用1.乙方采购甲方花木产品的价格按照双方另行签订的花木采购合同执行。2.乙方应在收到甲方花木产品后的[具体付款期限，如15日内]支付相应的采购费用。（三）其他费用1.如乙方因经营需要使用园区内其他额外服务或设施，如临时停车场地、特殊活动场地租赁等，应按照甲方制定的收费标准另行支付费用。2.因乙方原因导致甲方产生的其他费用支出，如场地修复费用、水电费超支等，乙方应承担相应的支付责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时交付场地或提供配套设施服务，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，应按照场地使用费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的费用，并按照场地使用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因造成乙方在场地内的花木产品、经营设备等遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方对场地的使用，直至乙方支付全部费用及违约金。2.乙方擅自改变场地用途、转租转借场地或违反园区管理规定的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场地，并按照场地使用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违约行为给甲方及第三方造成的全部损失。3.乙方未按照协议约定爱护场地及配套设施，造成损坏后未及时修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的费用中扣除相应的赔偿金额，并要求乙方限期修复。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，且乙方应按照修复费用的[x]倍向甲方支付赔偿金。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议部分条款无法履行的，双方应协商变更相关条款，以确保协议的继续履行。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议的一方应提前[x]日书面通知对方。2.若一方违反本协议约定，另一方有权按照本协议约定解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力、政府征收或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，协议自行解除。双方应按照实际使用情况结算费用，并协商处理善后事宜。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本协议双方之间的任何通知或其他通讯往来应以书面形式发送，并可通过专人送达、邮寄、电子邮件等方式进行。2.通知送达地址以本协议首部填写的地址为准。如一方地址发生变更，应提前[x]日书面通知对方。否则，因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：_