正规退租协议书模板

正规退租协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于__________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），现双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______（居住/办公/商业经营等具体用途）。3.房屋设施设备：甲方交付该房屋时，屋内配备有以下设施设备：家具：包括但不限于______（详细列举家具名称及数量）。电器：如______（列举电器名称及型号）。其他：______（如有其他特殊设施设备，在此详细说明）。乙方应在退租时确保上述设施设备完好无损，如有损坏或丢失，应按照本协议约定进行赔偿。二、租赁期限及退租时间1.租赁期限：双方原租赁合同约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.退租时间：乙方于______年______月______日向甲方提出退租申请，经甲方同意后，双方一致确认乙方应于______年______月______日前腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方，办理完毕退租手续。三、租金及相关费用结算1.租金结算：乙方已支付至______年______月______日的租金，共计人民币______元。按照双方约定，乙方退租时应支付的租金计算至______年______月______日，经核算，该期间租金为人民币______元。甲方应退还乙方多支付的租金人民币______元，此款项应在乙方办理完退租手续后的______个工作日内支付至乙方指定账户。2.押金结算：乙方租赁该房屋时向甲方支付了押金人民币______元。经双方检查验收，确认乙方在租赁期间对房屋及设施设备无损坏、无欠费等违约行为后，甲方应在乙方办理完退租手续后的______个工作日内将押金全额退还乙方。3.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业费、供暖费等费用，应在退租前自行结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证原件，以便甲方核实。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。四、房屋交接1.腾空房屋：乙方应在退租日前将该房屋内的所有物品搬离，腾空房屋，并保持房屋原状。乙方应负责清理房屋内的垃圾，确保房屋整洁干净。2.设施设备检查：双方在办理房屋交接手续时，应共同对房屋及设施设备进行检查验收。如发现房屋及设施设备有损坏或丢失，乙方应按照本协议约定进行赔偿。对于可修复的损坏，乙方应负责修复至完好状态；对于无法修复或丢失的物品，乙方应按照市场价格进行赔偿。3.钥匙交接：乙方应在退租当日将房屋的所有钥匙（包括但不限于大门钥匙、房间钥匙等）交还甲方。如乙方有备份钥匙未交还，应向甲方支付违约金人民币______元，并承担由此可能给甲方造成的一切损失。4.交接手续办理：双方在完成房屋腾空、设施设备检查及钥匙交接等工作后，应签署《房屋交接清单》，作为本协议的附件，清单应详细记录房屋及设施设备的交接情况。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。有权在乙方退租前对房屋进行检查，如发现乙方有损坏房屋及设施设备等违约行为，有权要求乙方进行赔偿或采取其他补救措施。有权在乙方未按时腾空房屋或未办理完退租手续时，按照本协议约定收取逾期占用费。2.义务：应按照本协议约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合安全使用标准。负责对房屋及设施设备进行定期维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在乙方办理完退租手续后，应按照本协议约定及时退还租金、押金及其他应退款项。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照约定使用该房屋。有权要求甲方按照本协议约定对房屋及设施设备进行维修保养。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还租金、押金及其他应退款项。2.义务：应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏，应承担赔偿责任。应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。应在退租日前将房屋腾空，办理完退租手续，并将房屋及相关物品交还甲方。六、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的退租时间腾空房屋或办理完退租手续，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付逾期占用费。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方损坏房屋及设施设备，未按照本协议约定进行赔偿或修复，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。如乙方拒绝赔偿或补足，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。若乙方未按时结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业费、供暖费等费用，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权停止对房屋提供相关服务，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即腾空房屋，将房屋交还甲方。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定将房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用标准，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定及时退还租金、押金及其他应退款项，每逾期一日，应按照应退金额的______%向乙方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年