学校装修安全协议书

学校装修安全协议书甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[装修公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对其学校进行装修工程，为明确双方权利义务，确保装修工程安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修地点：[学校具体装修地点详细地址]2.装修范围：包括但不限于教室、办公室、走廊、楼梯、卫生间等区域的墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗更换等具体装修项目（详细清单见附件）。3.装修期限：自本协议生效之日起[预计开始日期]开始施工，至[预计结束日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议及相关规范进行施工。有权要求乙方提供装修工程进度报告，了解工程进展情况。对乙方违反本协议约定或施工质量不符合要求的，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议。2.义务向乙方提供装修工程所需的相关资料，包括但不限于学校建筑平面图、装修设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。负责协调学校内部各部门及相关人员，为乙方施工提供必要的便利条件，协助乙方解决施工过程中遇到的与学校相关的问题。按照本协议约定及时支付装修工程款。对乙方在施工过程中发现的学校原有建筑结构、设施设备等方面存在的问题，应及时组织相关人员进行处理或提供解决方案。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或其他甲方原因导致乙方施工受阻、工期延误或增加费用的，有权要求甲方承担相应责任。根据本协议约定及装修工程实际情况，合理安排施工人员和施工进度，自主选择施工材料和施工工艺，但所选材料和工艺应符合国家相关标准和本协议要求。2.义务具备相应的装修施工资质和安全生产许可证，按照国家相关法律法规及行业规范组织施工，确保装修工程质量和施工安全。施工前应制定详细的施工方案和安全保障措施，报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施、环境保护措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全意识和操作技能。施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照本协议约定及甲方提供的装修设计图纸进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和本协议要求。如因乙方原因导致装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。遵守学校的各项规章制度，文明施工，不得影响学校正常的教学秩序和师生生活。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。施工过程中如需改动学校原有建筑结构、设施设备等，应事先书面通知甲方，并经甲方及相关部门批准后方可实施。未经甲方同意擅自改动的，乙方应负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。负责采购的装修材料和设备应符合国家相关标准和本协议要求，提供产品合格证明文件，并在材料和设备进场时通知甲方进行验收。对验收不合格的材料和设备，乙方应及时更换。在装修工程竣工后，负责按照国家相关规定和本协议约定进行质量保修。质量保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[保修期限]年。在质量保修期内，乙方应及时响应甲方的维修通知，免费承担因乙方施工质量问题导致的维修费用。三、装修工程款支付方式1.本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.工程款支付进度如下：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至装修工程款的[累计支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期届满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关标准、规范及本协议约定进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程质量应符合以下要求：墙面、地面、天花板等装修表面平整、光滑，无裂缝、空鼓、起皮等现象。水电线路安装规范，电线无外露、短路等安全隐患，水管无渗漏。门窗安装牢固，开启灵活，密封良好。其他装修项目应符合相应的质量标准。2.装修工程竣工后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.如装修工程质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因乙方返工导致工期延误的，乙方应承担违约责任。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备清单、质量检验报告等。竣工资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。五、安全责任1.乙方应高度重视施工安全，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工过程安全有序。2.乙方在施工前应制定详细的安全施工方案，明确安全责任人和安全措施，并报甲方备案。安全施工方案应包括施工现场安全防护措施、施工机械及设备安全操作规程、临时用电安全管理措施、消防安全管理措施等内容。3.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。对施工现场的楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口等"四口"及临边作业区域应采取有效的防护措施，防止人员坠落和物体打击事故发生。4.乙方应加强对施工机械及设备的管理，定期进行检查、维护和保养，确保设备安全运行。施工机械及设备操作人员应持证上岗，严格按照操作规程进行操作。5.乙方应遵守国家有关消防安全规定，确保施工现场消防安全。在施工现场设置明显的消防安全标志，配备足够数量的灭火器材。严禁在施工现场吸烟和使用明火，如需动火作业，应事先办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。6.施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应立即采取有效措施进行救援，保护事故现场，并及时向甲方及相关部门报告。因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方被追究法律责任或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.乙方应按照国家相关规定为施工人员购买足额的工伤保险等社会保险。如因乙方未为施工人员购买保险或保险不足导致施工人员在施工过程中发生伤亡事故，乙方应承担全部赔偿责任，甲方不承担任何责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，甲方应承担相应责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照装修工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]个工作日内将已支付的工程款返还给甲方，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方装修工程质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程总价款的[质量不合格违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]个工作日内将已支付的工程款返还给甲方，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的安全责任条款，导致发生安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方被追究法律责任或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方擅自将本协议项下的装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程总价款的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]个工作日内将已支付的工程款返还给甲方，并承担由此给甲方造成的全部损失。6.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照装修工程总价款的[其他违约赔偿比例]向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议