离婚房产安置协议书

离婚房产安置协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已协议离婚，为妥善处理离婚后房产安置事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）房产信息1.位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.该房产为[房产性质，如商品房、经济适用房等]，于[购买时间]购买，购买价格为[购房金额]元。（二）安置方式1.双方同意，该房产归[房产归属方]所有，由[房产归属方]给予另一方相应的房产补偿款。2.房产补偿款的支付方式为[一次性支付/分期支付，如一次性支付，需注明支付时间；如分期支付，需注明每期支付时间及金额]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理房产过户手续。如乙方未按照本协议约定支付房产补偿款或协助办理相关手续，有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付房产补偿款。负责办理房产过户手续所需的相关资料准备及协助乙方办理相关手续。保证该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付房产补偿款。在甲方支付全部房产补偿款后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。2.义务按照本协议约定协助甲方办理房产过户手续，提供必要的身份证明及相关资料。在办理房产过户手续过程中，承担因自身原因产生的税费及其他费用。自本协议签订之日起，腾空该房产，并将房产交付给甲方使用。未经甲方书面同意，不得擅自进入该房产或对房产进行任何形式的处分。三、房产补偿款及支付方式（一）房产补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付房产补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.一次性支付甲方应于本协议生效之日起[x]个工作日内，将全部房产补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.分期支付第一期：甲方应于本协议生效之日起[x]个工作日内，向乙方支付房产补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：甲方应于[具体时间]前，向乙方支付房产补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：甲方应于[具体时间]前，向乙方支付剩余房产补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、房产过户手续办理（一）办理时间双方应在甲方支付全部房产补偿款后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。（二）办理流程及责任分工1.甲方负责准备办理房产过户手续所需的资料，包括但不限于身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等，并确保资料的真实性、完整性。2.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，按照不动产登记机构的要求提供必要的身份证明及相关资料，并在需要时亲自到场签字确认。3.如因不动产登记机构的原因导致房产过户手续延迟办理，双方应相互配合，及时了解进展情况，并根据实际情况协商解决方案。（三）费用承担办理房产过户手续所需的税费及其他费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。如因一方原因导致产生额外的费用，由该方自行承担。五、房产交付及使用（一）交付时间乙方应于本协议签订之日起[x]日内，腾空该房产，并将房产交付给甲方。（二）交付标准房产交付时，应保持原有装修及设施设备完好（正常使用损耗除外），乙方不得损坏或拆除任何物品。如有损坏或拆除，乙方应负责修复或赔偿。（三）使用约定甲方自房产交付之日起，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进入该房产或对房产进行任何形式的干涉。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部房产补偿款及违约金，违约金金额为未支付金额的[x%]。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房产，每逾期一日，应按照房产补偿款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的房产补偿款及违约金，违约金金额为房产补偿款金额的[x%]。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房产过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自进入该房产或对房产进行任何形式的处分，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。（三）未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________