商铺广告协议书范本

商铺广告协议书范本甲方（广告发布方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（广告承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有特定商铺及相关广告位资源，乙方有意承租该广告位用于发布商业广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺广告事宜达成如下协议：一、广告位具体描述1.广告位位置甲方同意将位于[商铺具体地址]的[具体楼层、方位等详细位置描述]的广告位出租给乙方。该广告位处于[商圈名称]内，周边人流量大，交通便利，视野开阔，能有效吸引过往行人及周边商家的注意力。2.广告位规格广告位为[长x宽x高或其他规格描述]，具体尺寸以现场实际测量为准。广告位形式为[如墙面广告牌、立柱广告牌、橱窗广告等]，具备良好的展示条件，可清晰展示乙方的广告内容。3.广告展示形式乙方可在该广告位上以[具体广告形式，如喷绘布展示、LED显示屏展示、灯箱展示等]的方式发布广告。广告内容需符合法律法规及相关政策要求，不得含有违法、违规、虚假、有害或侵犯他人知识产权等内容。二、广告发布期限1.起始日期：本协议项下广告发布期限自[起始年月日]起。2.结束日期：至[结束年月日]止。3.续期：若乙方在本协议期满前[x]天书面通知甲方要求续期，经双方协商一致后，可另行签订续期协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续期后的广告位租金及其他费用标准按照届时市场行情及双方协商确定。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取广告位租金及其他相关费用。有权对乙方广告内容进行审查，如发现乙方广告内容不符合法律法规或本协议约定，有权要求乙方及时修改或更换。在法律法规允许的范围内，有权根据自身经营或其他合理原因对广告位的使用进行必要的调整，但应提前[x]天书面通知乙方。2.义务保证广告位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用广告位进行广告发布。负责广告位的日常维护和保养，如遇广告位损坏或出现其他影响广告展示的问题，应及时进行修复或处理，确保广告位始终处于良好的展示状态。协助乙方办理与广告发布相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。不得擅自将本协议项下的广告位出租给第三方或进行其他影响乙方正常使用广告位的行为。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的广告位及期限内，按照约定的广告形式和内容发布广告。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对广告位进行维护保养等。在广告发布过程中，若发现甲方存在违反本协议约定或影响乙方广告展示效果的行为，有权要求甲方及时改正。2.义务按照本协议约定向甲方支付广告位租金及其他相关费用。负责广告内容的设计、制作及发布，确保广告内容符合法律法规及本协议约定。如因乙方广告内容导致的任何法律纠纷或责任，均由乙方自行承担。在广告发布期限内，应定期对广告进行检查和维护，如发现广告出现损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换，确保广告始终保持良好的展示效果。在协议期满或提前终止时，应及时拆除广告及相关设施，并清理广告位，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。四、费用及支付方式（一）租金1.本协议项下广告位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[支付日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。（二）其他费用1.除租金外，乙方还应承担因广告发布产生的其他费用，如广告制作费、安装费、电费（如涉及）、相关手续办理费用等。2.如因乙方原因导致广告位使用出现额外费用（如因乙方广告内容违规被相关部门处罚产生的费用等），该费用由乙方自行承担。五、广告内容审核1.乙方应在广告发布前[x]天向甲方提交广告内容样本，甲方应在收到后的[x]个工作日内进行审核。如甲方认为广告内容不符合法律法规或本协议约定，应及时通知乙方修改，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成修改并重新提交审核，直至通过审核为止。2.乙方保证广告内容真实、合法、有效，不存在虚假宣传、侵犯他人知识产权、违反公序良俗等情况。如因乙方广告内容引发的任何法律纠纷或责任，均由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维护广告位、擅自调整广告位使用等，导致乙方无法正常发布广告或广告展示效果受到影响，甲方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当月租金的[x]%。2.若甲方擅自将广告位出租给第三方或进行其他影响乙方正常使用广告位的行为，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。2.若乙方广告内容不符合法律法规或本协议约定，导致甲方遭受任何法律纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等。3.若乙方未按照本协议约定的期限或方式发布广告，或未经甲方书面同意擅自变更广告内容、广告形式等，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并按照甲方要求及时改正。如因乙方上述违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未在协议期满或提前终止时按时拆除广告及相关设施、清理广告位，每逾期一天，应按照本协议租金标准的[x]%向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]天的，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方还应向甲方支付违约金人民币[x]元。七、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致协议解除的，双方应按照实际使用期限结算费用，多退少补。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。4.本协议期满或双方协商一致提前终止本协议后，双方应按照本协议约定履行各自的义务，如乙方拆除广告、清理广告位，甲方退还剩余租金（如有）等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准