确认房产归属协议书

确认房产归属协议书甲方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就[房产具体地址]的房产归属事宜产生争议，为明确该房产的实际归属，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述1.房产位置：位于[具体城市名称][具体区][具体街道][门牌号]的房产（以下简称"该房产"）。2.房产基本信息：该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]，房产证号为[具体房产证号码]。3.附属设施：该房产附带的附属设施包括但不限于室内装修、固定家具、电器设备（详细列举如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]等）、车库[车位数量及位置]、花园[花园面积及范围]等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议约定享有该房产的相关权益。甲方有权要求乙方协助办理与该房产归属确认相关的手续，如产权变更登记等（若需办理）。2.义务甲方应如实向乙方提供与该房产相关的所有信息，包括但不限于购房合同、付款凭证、产权登记情况等资料，确保信息的真实性和完整性。甲方应按照本协议约定履行各项义务，不得擅自变更或解除本协议。若因甲方原因导致该房产存在任何纠纷或争议，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议约定享有该房产的相关权益。乙方有权要求甲方协助办理与该房产归属确认相关的手续，如产权变更登记等（若需办理）。2.义务乙方应如实向甲方提供与该房产相关的所有信息，包括但不限于其对该房产的主张依据、相关证据等资料，确保信息的真实性和完整性。乙方应按照本协议约定履行各项义务，不得擅自变更或解除本协议。若因乙方原因导致该房产存在任何纠纷或争议，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。三、房产归属确认经双方充分协商及对相关证据材料的审查，确认该房产归[甲方/乙方]所有。具体依据如下：1.购房资金来源[详细说明购房资金的支付情况，如甲方/乙方支付了全部购房款，支付方式为[现金/银行转账/贷款等]，提供相应的付款凭证复印件作为附件]。2.购房合同签署[说明购房合同是以甲方/乙方名义签署，合同内容中明确了购买该房产的相关信息，提供购房合同复印件作为附件]。3.房屋占有使用情况[阐述自购买该房产后，甲方/乙方实际占有使用该房产的情况，如入住时间、居住情况、是否出租等，并提供相关证明材料复印件作为附件]。四、产权变更登记1.若需办理该房产的产权变更登记手续，双方应积极配合。由[负责办理方]在本协议生效后的[x]个工作日内，向当地不动产登记机构提交办理产权变更登记所需的全部资料，并按照不动产登记机构的要求缴纳相关费用。2.另一方应在接到办理产权变更登记手续的通知后，及时提供协助，包括但不限于签署相关文件、配合核实身份信息等。3.办理产权变更登记过程中产生的一切税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由[承担方]承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为该房产价值的[x]%。同时，甲方还应赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为该房产价值的[x]%。同时，乙方还应赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.如一方未按照本协议约定的时间履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务部分对应的金额的[x]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于购房合同、付款凭证、产权登记资料、房屋占有使用证明等相关材料。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖