用地清障补偿协议书

用地清障补偿协议书甲方（用地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被清障方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体用地项目名称]需要，需对乙方位于[清障土地详细地址]的土地及地上附着物进行清障，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、清障标的物及服务具体描述1.清障土地范围乙方同意甲方清障的土地位于[详细地址]，土地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.地上附着物建筑物：乙方在上述土地上建有[建筑物名称及数量、面积等详细情况]，具体包括[对建筑物结构、用途等进行详细描述]。构筑物：如[构筑物名称及数量、规格等情况，如围墙、水塔等]。树木及青苗：土地上种植有[树木种类、数量及规格，青苗种类、面积等情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对清障范围内的土地及地上附着物进行清障。在清障过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如提供相关土地及附着物的权属证明、现状资料等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清障补偿款。在清障前，应提前[x]日书面通知乙方清障的时间、范围等具体事宜。清障过程中，应采取合理措施尽量减少对乙方合法权益的损害，如因甲方原因造成乙方其他损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的清障补偿款。有权对甲方清障行为进行监督，如发现甲方存在违反协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方纠正。2.义务按照甲方通知的时间和要求，自行清理清障范围内可自行拆除、迁移的地上附着物，并将场地清理干净交付甲方。向甲方提供真实、准确的土地及地上附着物相关资料，不得隐瞒或虚报。在甲方清障过程中，应积极配合，不得干扰、阻碍甲方正常清障工作。三、清障补偿款及支付方式1.清障补偿款总额经双方协商确定，甲方应向乙方支付的清障补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此款项包含土地补偿、地上附着物补偿、搬迁安置补偿等所有因本次清障产生的费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付清障补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成清障范围内可自行拆除、迁移的地上附着物清理，并将场地交付甲方后，经甲方验收合格，[x]个工作日内甲方向乙方支付清障补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余清障补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金。在清障完成后[x]个月内，如未发现因清障引发的质量问题等其他纠纷，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付清障补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的清障范围、方式等进行清障，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照甲方通知的时间和要求完成可自行拆除、迁移的地上附着物清理及场地交付工作，每逾期一日，应按照清障补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假的土地及地上附着物相关资料，导致甲方支付的清障补偿款不实，乙方应退还多收取的补偿款，并按照多收取金额的[x]倍向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，还应承担相应赔偿责任。若乙方干扰、阻碍甲方正常清障工作，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担清障补偿款总额[x]%的违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章