宿舍住宿管理协议书

宿舍住宿管理协议书甲方（宿舍管理方）：名称：[宿舍管理方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]乙方（住宿人员）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]联系电话：[联系电话]家庭住址：[家庭住址]鉴于乙方有在甲方提供的宿舍住宿的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方宿舍的住宿管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）宿舍位置及设施1.甲方提供给乙方居住的宿舍位于[宿舍具体地址]，宿舍房间号为[具体房间号]。2.宿舍内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。同时，宿舍区提供公共的卫生间、洗漱间、淋浴设施等。甲方应确保上述设施处于正常使用状态，并定期进行维护和修缮。（二）住宿期限乙方的住宿期限自[入住日期]起至[预计退房日期]止。若乙方需提前退房或延期住宿，应提前[x]天通知甲方，并按照本协议相关规定办理相应手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的住宿费及其他相关费用。有权对乙方的住宿行为进行监督和管理，对违反宿舍管理规定的乙方进行相应处罚。有权根据宿舍使用情况及相关规定调整宿舍安排，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供安全、卫生、舒适的住宿环境及相应的生活设施，并保证设施的正常使用。负责宿舍区的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保乙方人身和财产安全。配备必要的安保人员，制定并执行安全管理制度，对进出宿舍区的人员和车辆进行登记检查。负责宿舍区的环境卫生管理，定期进行清扫、消毒，保持公共区域的整洁卫生。提供必要的生活服务，如水电费的代收代缴等（具体服务内容可根据实际情况详细约定）。及时处理乙方提出的合理维修需求，对于紧急维修事项应在接到通知后的[x]小时内响应并安排维修人员进行处理；对于非紧急维修事项，应在合理时间内完成维修工作。尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常生活秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用宿舍及相关生活设施。有权对宿舍管理提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定按时足额支付住宿费及其他相关费用。遵守国家法律法规及甲方制定的宿舍管理规定，包括但不限于作息时间、卫生管理、安全规定等。不得在宿舍内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品，不得私自改变宿舍结构或用途。爱护宿舍内的公共设施和物品，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应照价赔偿。保持宿舍内的整洁卫生，定期打扫房间，将垃圾放置在指定地点。不得在宿舍内随地吐痰、乱扔垃圾，不得在宿舍墙壁上乱涂乱画。注意宿舍安全，离开宿舍时关好门窗，妥善保管个人财物。不得将宿舍钥匙转借他人，发现安全隐患及时向甲方报告。尊重其他住宿人员的合法权益，不得在宿舍内大声喧哗、吵闹，影响他人休息。未经其他住宿人员同意，不得擅自进入他人房间。在住宿期限届满或提前解除本协议时，按照甲方要求办理退房手续，结清相关费用，并将宿舍内物品清理干净，恢复原状。三、费用及支付方式（一）费用标准乙方应向甲方支付的住宿费为每月人民币[x]元。住宿费包含宿舍使用费用、水电费、物业费等基本费用。如因乙方特殊情况导致超出正常用量的水电费等费用，甲方有权按照实际发生额另行收取。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月住宿费以[现金/银行转账/其他支付方式]的形式支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停止供电、供水等措施，直至乙方支付全部费用及违约金为止。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供住宿环境或生活设施，导致乙方无法正常居住的，甲方应根据实际情况减免乙方相应期间的住宿费，并负责及时维修或更换相关设施。如因设施问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未履行安全保卫、环境卫生管理等义务，导致乙方人身或财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自调整乙方宿舍安排，给乙方造成不便的，应向乙方支付当月住宿费[x%]的违约金，并尽快恢复乙方原住宿安排。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付费用，除按照本协议约定支付违约金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期搬离宿舍。2.若乙方违反宿舍管理规定，甲方有权根据情节轻重给予警告、罚款等处罚。如乙方的行为严重违反规定或给其他住宿人员造成损害的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方或其他方造成的损失。3.若乙方擅自改变宿舍结构或用途、损坏公共设施或物品而未进行赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方提前解除本协议，未提前通知甲方或未按照甲方要求办理退房手续的，已支付的住宿费不予退还，同时还应按照剩余住宿期限的住宿费总额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议期间，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址以本协议首部记载的地址为准。2.一方若需变更送达地址，应提前[x]天书面通知对方。否则，因地址变更导致通知无法送达的后果由变更方自行承担。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：_