酒店旅馆转让协议书VIP

酒店旅馆转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的酒店旅馆，乙方愿意受让该酒店旅馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店旅馆基本情况该酒店旅馆位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，拥有客房[x]间，其中标准间[x]间、大床房[x]间、套房[x]间等不同房型。酒店配套设施包括但不限于：餐厅（可同时容纳[x]人就餐）、会议室（可容纳[x]人）、停车场（车位数量[x]个）、健身房、棋牌室等。酒店目前的装修风格为[具体风格]，装修状况良好，设施设备齐全且能正常使用，具体设施设备清单见附件一。2.经营状况酒店旅馆目前处于正常经营状态，拥有稳定的客户群体，近期平均月营业额为[x]元左右，具体财务数据以甲方提供的财务报表为准（财务报表见附件二）。该酒店旅馆持有有效的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关经营证照，证照有效期至[具体日期]，相关证照清单见附件三。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定酒店旅馆的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店旅馆的现有资产（包括但不限于建筑物、装修、设备设施等）、经营权、品牌及相关证照等所有权益。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理相关证照变更、交接等手续。待所有手续办理完毕且乙方确认无误后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为尾款，乙方应在酒店旅馆交接完成且正常经营满[x]个月后的[x]个工作日内支付给甲方。如在该经营期间内酒店旅馆无任何重大经营问题及纠纷，甲方应在收到尾款后的[x]个工作日内将定金退还乙方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证所提供的关于酒店旅馆的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理酒店旅馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在转让前妥善处理酒店旅馆的债权债务，保证酒店旅馆在转让时不存在任何未了结的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让后遭受任何债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付酒店旅馆及相关资产、资料等，并确保交付的资产、资料等符合本协议约定的标准和状态。在酒店旅馆交接前，负责维持酒店旅馆的正常经营秩序，不得擅自改变经营状况或损害酒店旅馆的利益。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，包括但不限于证照变更、资产交付等。在受让酒店旅馆后，有权自主经营、管理酒店旅馆，享有酒店旅馆的经营权和收益权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在酒店旅馆交接时，对甲方交付的资产、资料等进行认真核对和验收，如发现存在与本协议约定不符的情况，应及时向甲方提出异议，并要求甲方进行整改或承担相应责任。在受让酒店旅馆后，遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营酒店旅馆，不得从事任何违法违规行为。如因乙方违法经营导致酒店旅馆遭受损失或被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。在经营期间，负责酒店旅馆的日常维护、保养和管理，保证酒店旅馆的设施设备正常运行，确保服务质量不低于转让前的水平。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[具体日期]进行酒店旅馆的交接。甲方应提前[x]日通知乙方交接的具体时间、地点及相关事宜。2.交接内容酒店旅馆的建筑物、装修、设备设施等资产，双方应按照附件一的设施设备清单进行逐一核对交接。对于在交接时发现的设施设备损坏或缺失情况，由甲方负责修复或补充。酒店旅馆的经营资料，包括但不限于客户信息、供应商信息、财务报表、员工档案、合同协议等，甲方应在交接时向乙方提供完整的资料清单，并协助乙方办理相关资料的交接手续。酒店旅馆的相关证照，包括但不限于营业执照正副本、卫生许可证、特种行业许可证等，甲方应在交接时将证照原件及相关复印件交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。3.交接手续交接双方应共同签署《酒店旅馆交接清单》，详细记录交接的资产、资料、证照等内容。交接清单一式两份，双方各执一份，作为双方完成交接的依据。在交接完成后，甲方应向乙方提供酒店旅馆的财务报表，并协助乙方进行财务账目核对。如发现存在财务问题，双方应共同协商解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期办理证照变更手续给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方交付的酒店旅馆资产、资料等不符合本协议约定的标准和状态，甲方应负责整改或赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方因此解除本协议的，甲方应双倍返还定金，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在转让前未妥善处理酒店旅馆的债权债务，导致乙方在受让后遭受任何债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。乙方有权从转让款中扣除相应金额，不足部分甲方应另行支付给乙方。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，除按照本协议第三条第（二）款第1项的约定承担违约责任外，甲方还有权暂停协助乙方办理相关证照变更手续等工作，直至乙方履行付款义务。3.双方共同违约责任如因双方任何一方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如因双方共同违约行为导致损失的，双方应按照各自过错程度分担损失赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年