养蚕大棚收租协议书

养蚕大棚收租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有养蚕大棚，乙方有意承租该养蚕大棚用于养蚕生产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.养蚕大棚位置：甲方将位于[具体地址]的养蚕大棚出租给乙方使用。该大棚占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，大棚内配备有[详细列举大棚内配备的设施，如通风设备、温控设备、照明设备等]。2.用途：该养蚕大棚仅用于乙方进行养蚕生产活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。租金标准每[x]年/月/日调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年/每季度/每月的[具体日期]前将当期租金支付至甲方指定的银行账户/交付至甲方指定地点。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用大棚的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害大棚及附属设施的，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务应保证所提供的养蚕大棚及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间承担对大棚及附属设施的维修、保养责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与养蚕生产相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的养蚕生产活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用养蚕大棚及附属设施。在租赁期间，对大棚进行必要的修缮、改良，但需事先征得甲方书面同意，且不得损害大棚及附属设施的原有结构和功能。租赁期满后，乙方对大棚进行的修缮、改良部分不得拆除，应无偿归甲方所有。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用养蚕大棚及附属设施，不得擅自改变其结构、用途或损坏设施设备。因乙方使用不当造成大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营养蚕生产活动，不得从事违法违规行为。在租赁期间，负责大棚内的环境卫生、安全保卫等工作，确保大棚及周边环境整洁、安全。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，应如期交还大棚及附属设施，并保证大棚及设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.保证金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、合理使用大棚及附属设施、承担赔偿责任等。在租赁期满或合同解除，且乙方履行完所有义务后，甲方应在[具体日期]内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合安全使用标准的养蚕大棚及附属设施，或未履行维修、保养责任，导致乙方无法正常使用大棚的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因无法正常使用大棚所遭受的实际损失计算。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿，并退还乙方已支付的租金及保证金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变大棚用途、损坏大棚及附属设施或从事违法违规生产经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的租金及保证金不予退还。若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还大棚及附属设施，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回大棚，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________