委托工程管理协议书

委托工程管理协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟进行[具体工程名称]的建设工程，为确保工程顺利进行，实现工程目标，甲方愿意委托乙方对该工程进行全过程管理；乙方具备专业的工程管理能力和经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供工程管理服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程管理事宜达成如下协议：一、委托事项及管理服务内容（一）委托事项甲方委托乙方对[具体工程名称]（以下简称"本工程"）进行工程管理服务，乙方应按照本协议约定，全面负责本工程从项目前期准备、施工阶段直至竣工验收及质保期结束的全过程管理工作。（二）管理服务内容1.项目前期准备阶段协助甲方办理工程建设所需的各类审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等相关证件的申领。参与工程设计方案的评审，提出优化建议，确保设计方案符合工程实际需求和相关规范要求。协助甲方编制工程预算及资金使用计划，对工程投资进行初步估算和控制。参与工程招标工作，包括编制招标文件、审查投标单位资质、组织开标评标等，确保招标过程合法合规，选择合适的施工单位和供应商。2.施工阶段协助甲方与施工单位、监理单位及其他相关参建单位签订合同，并监督合同的履行情况。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出修改意见，确保施工方案合理可行。对工程质量进行全程监督管理，定期检查工程质量，督促施工单位整改质量问题，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求。负责工程进度的跟踪与控制，定期召开工程进度协调会，及时解决工程进度中出现的问题，确保工程按照合同约定的工期顺利完成。审核工程计量与支付，对施工单位提交的工程计量报表进行审核，确保计量准确无误，并根据合同约定审核工程进度款支付申请，报甲方批准后支付工程款。协调处理施工现场的各类纠纷和突发事件，维护施工现场的正常秩序。对施工现场的安全文明施工进行监督管理，确保施工单位遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，保障施工人员的人身安全和财产安全，同时督促施工单位做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。3.竣工验收阶段组织施工单位、监理单位等相关参建单位进行工程竣工验收，审查工程竣工资料，确保竣工资料齐全、真实、有效。对工程质量进行全面检查，对发现的质量问题督促施工单位及时整改，直至达到验收标准。协助甲方办理工程竣工验收备案手续，确保工程顺利交付使用。4.质保期阶段督促施工单位履行质保期责任，定期回访工程使用情况，对出现的质量问题及时通知施工单位进行维修处理。协调施工单位与甲方之间在质保期内的相关事宜，确保质保期工作顺利进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工程管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定履行工程管理职责，如乙方未履行或不当履行职责，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施，如造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。有权了解工程管理工作的进展情况和相关信息，乙方应定期向甲方汇报工程管理工作情况。2.义务向乙方提供开展工程管理工作所需的相关资料和文件，包括但不限于工程立项文件、设计图纸、地质勘察报告等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。按照本协议约定及时向乙方支付工程管理费用。协助乙方协调与政府有关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工程管理工作提供必要的外部条件。在工程建设过程中，根据乙方的合理建议，对工程建设相关事项作出决策，并承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取工程管理费用。根据工程管理工作需要，要求甲方提供相关资料和文件，并有权对甲方提供的资料进行审查。对工程建设过程中出现的问题，有权提出处理意见和建议，并要求相关参建单位予以执行。在法律法规允许的范围内，有权自主选择工程管理的方式和方法，但应符合本协议约定及相关规范要求。2.义务组建专业的工程管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保工程管理工作的顺利进行。工程管理团队成员应相对稳定，如需更换主要管理人员，应提前通知甲方并征得甲方同意。按照国家及地方相关法律法规、工程建设标准规范以及本协议约定，认真履行工程管理职责，为甲方提供优质、高效的工程管理服务。定期向甲方汇报工程管理工作情况，包括工程进度、质量、安全、投资等方面的情况，及时反馈工程建设过程中出现的问题及处理结果。建立健全工程管理档案，对工程建设过程中的各类文件、资料、记录等进行整理、归档和保管，确保档案资料的完整性和准确性。保守在工程管理过程中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的工程管理服务转包或分包给第三方。三、工程管理费用及支付方式（一）工程管理费用双方经协商一致，确定本工程的管理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程规模、内容等发生重大变更，经双方协商一致后可对管理费用进行调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程管理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程管理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程管理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保期届满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的质保期工作总结报告及结算申请后[x]个工作日内，向乙方支付剩余的工程管理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付工程管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工程管理服务，并要求甲方支付已完成工作对应的管理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展工程管理工作所需的相关资料和文件，导致乙方无法正常履行工程管理职责，由此造成的工期延误、费用增加等损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行工程管理职责，导致工程质量不符合要求、工程进度延误、出现安全事故等问题，乙方应负责采取措施进行整改或补救，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报工程管理工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的工程管理费用，同时乙方应按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本协议项下的工程管理服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的工程管理费用，同时乙方应按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方泄露在工程管理过程中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定管理费用的[x]%向甲方支付违约金。如损失难以计算的，乙方应支付违约金人民币[x]元。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（四）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自的送达地址，一方按照本协议约定向另一方发出的任何通知、文件、资料等，均以书面形式通过邮寄或专人送达至对方送达地址。如一方送达地址发生变更，应提前[x]日书面通知对方。否则，按照原送达地址送达的文件视为已送达，由此产生的一切后果由被送达方自行承担。甲方（盖章）：______________