征收动迁补偿协议书

征收动迁补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号]地址：[被征收方住址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就征收动迁补偿事宜协商一致，订立本协议。一、征收标的物及相关服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[被征收房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]。该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建成年份为[具体年份]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举室内装修、水电设施、门窗等情况]。2.附属设施附属用房：位于房屋周边的附属用房，建筑面积共计[x]平方米，包括[附属用房具体类型，如仓库、车库等]，结构为[结构类型]。庭院及其他：房屋所属庭院面积为[x]平方米，庭院内有[具体设施，如树木、花坛等]。同时，房屋周边还有[其他附属设施描述，如围墙、水井等]。3.土地乙方对上述房屋及附属设施所占土地享有[土地性质，如国有土地使用权/集体土地使用权等]，土地面积为[x]平方米，土地使用证编号为[土地使用证编号]。二、补偿方式及补偿金额1.货币补偿甲方应向乙方支付的货币补偿金额总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]），该补偿金额包括以下各项：房屋价值补偿：经具有资质的房地产评估机构评估，房屋价值为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日期]。附属设施补偿：附属用房补偿人民币[x]元（大写：[大写金额]），庭院及其他附属设施补偿人民币[x]元（大写：[大写金额]）。搬迁补助费：按照规定标准，乙方的搬迁补助费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。临时安置补助费：乙方临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费标准为每月每平方米[x]元，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋为经营性用房，根据经营情况和相关规定，停产停业损失补偿费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。计算依据为[详细说明停产停业损失的计算方法和依据]。2.产权调换甲方以位于[产权调换房屋具体地址]的房屋与乙方进行产权调换。产权调换房屋的建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]。该产权调换房屋应符合国家质量安全标准，具备合法的产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。产权调换房屋与被征收房屋的差价结算方式如下：被征收房屋评估价值为人民币[x]元（大写：[大写金额]），产权调换房屋评估价值为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应向甲方支付差价人民币[x]元（大写：[大写金额]）；或者甲方应向乙方支付差价人民币[x]元（大写：[大写金额]），具体金额根据双方评估价值对比确定。差价支付时间为[明确差价支付的具体时间节点]。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定，对乙方的房屋及附属设施进行征收。对乙方提交的相关资料进行审核，如房屋产权证书、身份证明等。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款或交付产权调换房屋。协助乙方办理房屋产权注销登记及产权调换房屋的产权登记手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。按照国家和地方有关规定，对征收范围内的房屋及附属设施进行妥善拆除，确保拆除过程安全，不对周边环境造成不利影响。在拆除过程中，如因甲方原因造成乙方其他财产损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方权利义务权利按照本协议约定获得相应的补偿款或产权调换房屋。对甲方的征收行为及补偿情况进行监督，提出合理意见和建议。义务向甲方提供真实、有效的房屋产权证书、身份证明等相关资料。在本协议约定的搬迁期限内完成搬迁，并将被征收房屋及附属设施完整交付给甲方。积极配合甲方办理征收相关手续，如签订征收补偿协议、腾空房屋等。在搬迁过程中，自行负责处理与房屋内物品、人员等相关的事宜，如因乙方原因导致搬迁延误或出现其他问题，乙方应承担相应责任。四、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成搬迁，并将被征收房屋及附属设施交付给甲方。如因特殊情况需要延长搬迁期限的，乙方应提前[x]日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可延长，但延长时间最长不得超过[x]日。五、过渡方式及期限1.过渡方式采用[自行过渡/甲方提供周转房过渡]的方式。若采用自行过渡，甲方应按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费；若采用甲方提供周转房过渡，甲方应提供符合居住条件的周转房给乙方使用，并负责周转房的维修、管理等相关事宜。2.过渡期限过渡期限自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方交付产权调换房屋之日止，最长不超过[x]个月。如因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应自逾期之月起，双倍支付临时安置补助费；如因乙方原因导致过渡期限延长的，乙方应自行承担延长期间的相关费用，且甲方有权按照协议约定追究乙方的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的补偿款及违约金，同时甲方还应按照本协议补偿金额的[x%]向乙方支付额外的赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照本协议补偿金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照本协议补偿金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方已领取的补偿款应予以退还，甲方有权另行处置被征收房屋及附属设施。3.若甲方未按照本协议约定的标准和条件向乙方交付产权调换房屋，应按照产权调换房屋评估价值的[x%]向乙方支付违约金，并负责在规定时间内按照约定标准和条件交付房屋。如因甲方原因导致乙方无法按时入住产权调换房屋，甲方还应按照本协议约定的临时安置补助费标准，自逾期之日起向乙方支付临时安置补助费，直至实际交付房屋之日止。4.若乙方在搬迁过程中损坏被征收房屋及附属设施，应负责修复或按照市场评估价值进行赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方的补偿款中扣除相应金额用于修复或赔偿。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议补偿金额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，国家和地方有关征收动迁的法律法规、政策发生变化的，本协