学校房屋安全协议书

学校房屋安全协议书甲方（房屋提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用方）：学校名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因教学、办公等需要，使用甲方提供的房屋，为明确双方的权利义务，保障房屋使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况甲方提供给乙方使用的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[教学用房、办公用房等具体用途]。附属设施设备房屋内配备有以下附属设施设备：1.水电设施：包括供水管道、供电线路、电表、水表等，确保正常的水电供应。2.消防设施：如灭火器、消火栓等，符合消防安全标准。3.门窗：房屋的门窗完好，具备正常的开关功能。4.其他：[如有其他特殊附属设施设备，在此详细列举]二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋使用费用。对房屋及附属设施设备拥有所有权，有权在不影响乙方正常使用的前提下进行检查、维护。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、解除协议等。2.义务保证提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。在接到乙方通知房屋出现安全问题后，应及时进行维修。提供房屋的产权证明或相关合法使用证明文件。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方的正常教学、办公秩序。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。在房屋出现安全问题时，有权要求甲方及时维修。对甲方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏或不当使用。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。加强对房屋的安全管理，教育师生员工遵守安全规定，不得在房屋内从事违法违规活动。定期对房屋进行自查，发现安全问题及时通知甲方，并配合甲方进行维修。按照本协议约定按时支付房屋使用费用。三、费用及支付方式房屋使用费用乙方应向甲方支付的房屋使用费用为每月人民币______元（大写______元整）。支付方式乙方应在每月______日前，将当月房屋使用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。四、房屋安全保障措施甲方保障措施1.甲方应确保房屋的建筑结构安全，定期对房屋进行结构检测，一般每______年进行一次全面检测，检测报告应提交给乙方备案。2.对于房屋的水电设施、消防设施等，甲方应按照相关规定定期进行维护和保养，确保其正常运行。维护保养记录应保存完整，可供乙方查阅。3.在台风、暴雨等恶劣天气来临前，甲方应及时通知乙方，并对房屋进行安全检查，采取必要的防护措施。乙方保障措施1.乙方应制定房屋安全管理制度，明确安全责任人和安全管理流程，确保房屋使用安全。2.加强对师生员工的安全教育，提高安全意识，组织开展安全演练，增强应对突发事件的能力。3.不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器设备等，不得堆放易燃易爆等危险物品。4.如发现房屋存在安全隐患或异常情况，应立即停止使用，并及时通知甲方进行处理。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方提供的房屋及附属设施设备不符合安全使用标准，导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方未按照本协议约定对房屋及附属设施设备进行检查、维护，或未及时维修，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.甲方擅自解除本协议的，应按照剩余租赁期限内房屋使用费用总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，支付违约金人民币______元（大写______元整）。2.乙方因故意或重大过失损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从房屋使用费用中扣除相应金额，并要求乙方补足。3.乙方逾期支付房屋使用费用的，按照本协议约定承担违约责任。逾期超过______日仍未支付的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。4.乙方违反房屋安全保障措施相关约定，导致房屋出现安全事故或给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。如需终止协议，一方应提前______个月书面通知对方。通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。一方如需向另一方发出通知，应以书面形式（包括信函、电子邮件等）发送至对方上述地址或联系电话。如因一方提供的联系方式变更未及时通知对方，导致通知无法送达的，责任由变更方承担。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________