农田流转地块评估协议

农田流转地块评估协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拟将位于________________的农田地块（以下简称“流转地块”）进行流转，乙方接受甲方委托，对流转地块进行评估，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方就流转地块评估的相关事宜，确保评估结果的公正、客观，为流转地块的流转提供参考依据。

二、合同背景

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就流转地块评估事宜达成一致意见，特订立本协议。

三、评估范围

乙方对甲方提供的流转地块进行现场勘查、资料收集、数据整理等，对流转地块的地理位置、土地质量、土地利用现状等进行评估。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供流转地块的相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地利用现状、地块边界等，确保资料的真实性、完整性和有效性。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的协助，包括但不限于提供通行便利、安全保障等。

3.甲方应按照协议约定的时间节点，向乙方支付评估费用。

4.甲方应保证提供的信息真实、准确，如因甲方提供的信息不准确导致评估结果出现偏差，甲方应承担相应的责任。

5.甲方应在乙方完成评估工作后，对评估报告进行审核，如有异议，应在收到评估报告之日起五个工作日内向乙方提出。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在甲方支付评估费用后，按照约定的时间节点开始进行评估工作。

2.乙方应按照甲方提供的资料和现场勘查结果，独立、客观、公正地进行评估。

3.乙方应在评估过程中，严格遵守国家相关法律法规，保证评估工作的合法性。

4.乙方应在完成评估工作后，向甲方提交评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。

5.乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性，如因乙方评估工作失误导致评估结果出现偏差，乙方应承担相应的责任。

6.乙方应在甲方提出异议后，及时进行核实，并在五个工作日内给予答复。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成评估工作。

2.甲方有权要求乙方提交评估报告，并对报告内容进行审核。

3.甲方有权要求乙方对评估结果进行解释说明。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付评估费用。

四、双方的其他义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行过程中的合法性。

2.双方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方为甲方提供流转地块评估服务，合同总金额为人民币________________元（大写：________________元）。

二、支付方式

1.甲方应于本协议签订之日起五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，预付款支付后，乙方应开始进行评估工作。

2.乙方完成评估工作并向甲方提交评估报告后五个工作日内，甲方应支付合同总金额的50%作为进度款。

3.甲方在收到乙方提交的评估报告并确认无误后十个工作日内，支付剩余的20%作为尾款。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，应确保所支付款项已足额到账，并取得乙方开具的合法、有效的收款凭证。

2.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时向甲方提供相应的服务或文件。

3.如乙方未能在协议约定的期限内完成评估工作，甲方有权要求乙方退还已支付的预付款或进度款，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、额外费用

1.本协议约定的合同总金额不包括乙方在评估过程中产生的交通、住宿、通讯等合理额外费用。

2.如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应的费用，并在实际发生费用后五个工作日内支付给乙方。

五、税费承担

1.本协议项下的税费，除法律另有规定外，均由各自承担。

2.如乙方因履行本协议而发生的税费，甲方应予以支付。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.如乙方未按约定完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

b.甲方未按约定提供流转地块相关资料或提供的信息不真实、不准确，导致乙方评估工作延误或产生额外费用的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间完成评估工作或提交评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

b.乙方在评估过程中泄露甲方商业秘密或提供虚假评估报告的，应承担相应的法律责任。

二、违约赔偿

1.一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、调查取证费用、律师费等合理费用。

三、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，协商不成的，可按以下方式解决：

a.诉讼解决：任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

b.仲裁解决：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

四、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

双方约定，对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，均提交合同签订地人民法院管辖。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效，以双方签字（或盖章）且双方均无异议为条件。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至乙方完成评估工作并向甲方提交评估报告之日止。如需延长有效期，双方应另行签订书面协议。

三、变更和终止

1.变更：本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.终止：

a.本协议履行完毕，双方无争议；

b.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任；

c.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不追究责任。

3.解除本协议的通知应采用书面形式，送达对方后生效。

四、通知与送达

1.除非另有约定，本协议项下的所有通知、函件、文件等应以书面形式送达，并自送达之日起视为已送达。

2.通知的送达地址为双方在协议中约定的地址，如一方变更地址，应及时通知对方。

五、不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。

2.发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、流转地块相关资料

1.土地权属证明文件复印件；

2.土地利用现状图及说明；

3.地块边界线图及说明；

4.土地质量检测报告；

5.其他与流转地块相关的文件和资料。

二、评估工作所需资料

1.乙方提供的评估工作流程及标准；

2.乙方使用的评估方法及工具；

3.乙方推荐的第三方检测机构及资质证明。

三、评估报告及相关文件

1.评估报告原件；

2.评估报告电子版；

3.评估报告相关附件，包括但不限于：

a.评估依据；

b.评估方法；

c.评估结果