品牌童鞋门面房租合同

品牌童鞋门面房租合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方是位于【具体地址】的门面房的合法所有者，乙方有意租赁该门面房用于经营品牌童鞋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【具体地址】的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该门面房仅用于经营品牌童鞋，不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须提前【具体天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【具体天数】天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月的【具体日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【具体天数】个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合乙方经营需要。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和便利。

6.4甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.3乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

7.4乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施和设备。

7.5乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第八条维修责任

8.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

8.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超过【具体天数】天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】元。

9.3甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十条违约责任

10.1甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金【具体金额】元。

10.2乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金【具体金额】元。

10.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【乙方