终止转让土地协议书

终止转让土地协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《土地转让协议》（协议编号：[协议编号]），就甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）转让给乙方事宜达成了一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方决定终止上述土地转让协议，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，地号为[具体地号]，土地用途为[土地用途]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。土地面积经双方共同测量确认为[x]平方米，其四至范围为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.土地现状转让时土地上附着有[地上附着物详细描述，如房屋、树木等]，目前该土地及地上附着物的实际状况为[详细说明现状，如是否存在租赁、抵押等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对于乙方因履行本协议过程中可能产生的对甲方合法权益造成损害的行为，有权要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供与该土地相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、地上附着物情况等。负责处理与该土地有关的未了结的债权债务关系，保证该土地在转让给乙方之前不存在任何纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与终止土地转让协议相关的手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供必要的证明文件等。按照本协议约定，在规定时间内将乙方已支付的款项退还给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行本协议义务后，有权要求甲方退还已支付的款项。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理终止土地转让协议的相关手续。在协议终止后，不得再以任何理由就该土地转让事宜向甲方主张权利。妥善保管在土地转让过程中取得的甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。三、款项退还1.乙方已向甲方支付土地转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将该款项一次性退还给乙方。2.退还方式为银行转账，甲方应将款项汇至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方除支付违约金外，还应继续履行退款义务，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理终止土地转让协议的相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照未配合办理手续所造成损失金额的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖