手写租赁协议书范本

手写租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方相关标的物事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁物详情1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋配套设施：室内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及容量]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、沙发[品牌及样式]套等]。水、电、燃气表初始读数分别为：水表[x]立方米、电表[x]度、燃气表[x]立方米，乙方应在租赁期满或合同解除时，按照实际使用量结算费用。房屋内具备完善的水电供应系统、卫生设施（包括但不限于马桶、淋浴设施等）、通讯网络接口（如有）等正常居住所需设施。（二）服务内容（如有）1.若包含物业服务，甲方已与[物业服务公司名称]签订物业服务合同，乙方可享受该物业服务公司提供的以下服务：小区环境卫生维护，包括公共区域的清扫、垃圾清运等。小区安全保卫服务，如门禁管理、巡逻等。公共设施设备的日常维修保养（如电梯、消防设施等，但不包括房屋内部专属设施设备）。2.若涉及其他服务（如停车位租赁服务等），详细说明如下：甲方为乙方提供[停车位位置及编号]的停车位租赁服务，乙方有权在租赁期间使用该停车位。停车位租赁费用包含在本租赁协议总租金内（或单独约定租金金额及支付方式）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租或提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.双方约定，乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，新的租金标准自通知到达乙方之日起生效。（二）支付方式1.乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[开户行名称、账号]。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。（二）押金退还1.在租赁期满或合同解除后，经甲方验收，若乙方未损坏租赁物及其附属设施设备、未拖欠租金及其他费用、未违反本协议约定的，甲方应在乙方交还租赁物后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。2.若乙方对租赁物及其附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。若押金不足以支付维修费用或赔偿费用的，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物及其附属设施设备进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正或解除本租赁协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应确保租赁物及其附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期开始前向乙方提供租赁物及其附属设施设备的详细清单，并保证其正常使用功能。甲方应按照本协议约定履行维修义务，在接到乙方关于租赁物及其附属设施设备损坏的通知后，应及时进行维修（但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。在租赁期间，甲方不得擅自干涉乙方对租赁物的正常使用，但有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物及其附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间租赁物及其附属设施设备的日常清洁卫生工作，保持租赁物的整洁。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定交还租赁物及其附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。六、维修责任（一）一般维修责任1.租赁期间，租赁物及其附属设施设备的维修责任按照以下原则划分：属于甲方负责维修的范围（如房屋主体结构损坏、公共设施设备故障等），甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。属于乙方负责维修的范围（如乙方自行损坏的家具家电、乙方故意或重大过失造成的房屋设施损坏等），乙方应自行承担维修费用并及时维修。2.对于紧急维修情况（如漏水、漏电、燃气泄漏等可能危及人身安全或造成重大财产损失的情况），乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]小时内进行处理。因紧急维修给乙方造成的损失，若甲方存在过错的，甲方应承担相应的赔偿责任；若乙方存在过错的，乙方应自行承担损失。（二）维修费用承担1.因甲方原因导致租赁物及其附属设施设备需要维修的，维修费用由甲方承担。2.因乙方原因导致租赁物及其附属设施设备需要维修的，维修费用由乙方承担。3.因自然损耗或不可抗力等原因导致租赁物及其附属设施设备需要维修的，双方根据公平合理的原则分担维修费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自解除本租赁协议或因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁物的，甲方应双倍返还乙方押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付逾期租金、押金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁物结构或用途、损坏租赁物及其附属设施设备、拖欠租金及其他费用、从事违法违规活动、未经甲方书面同意转租租赁物等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本租赁协议，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方未在租赁期满或合同解除后按照本协议约定交还租赁物及其附属设施设备的，每逾期一日，乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方应在甲方要求的合理期限内交还租赁物，否则甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的费用及损失由乙方承担。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达1.本协议履行期间，双方的通知、文件、资料等均应按照本协议首部记载的联系地址和联系方式送达对方。一方变更联系地址或联系方式的，应提前[x]日书面通知对方。2.以书面形式送达的，自送达之日起生效；以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以传真方式送达的，以传真发送记录为准。如一方拒绝签收或无法送达的，按照以下第[x]种方式处理：视为送达。采用公告送达方式，公告费用由拒绝签收或无法送达方承担。公告期限为[x]日，自公告之日起届满视为送达。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）