区域承包转让协议书

区域承包转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有特定区域的承包经营权，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将该区域承包经营权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让区域的具体描述1.区域位置：甲方转让给乙方的区域位于[具体地址]，该区域四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.经营范围：在上述区域内，乙方有权从事[详细说明经营范围，例如但不限于某种产品的生产、销售，或某项服务的提供等]。3.现有设施设备：甲方将该区域内现有的与承包经营相关的设施设备一并转让给乙方，包括但不限于[列举设施设备清单，如厂房、机器设备、办公家具等]。这些设施设备的详细状况以双方现场交接时共同确认的清单为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为双方基于该区域现有承包经营状况及相关权益的综合考量确定，一经确定，双方均不得擅自变更。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方依约履行本协议各项义务后，可抵作转让款；若乙方违约，甲方有权没收定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在双方完成区域交接及相关手续办理完毕后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.义务：保证对转让区域拥有合法、完整的承包经营权，且该承包经营权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、质押等，亦不存在任何争议或纠纷。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方如实告知转让区域的经营状况、财务状况、潜在风险等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。在本协议签订后，积极协助乙方办理与该区域承包经营权转让相关的手续，包括但不限于向相关部门提交申请、协助乙方进行交接等，确保乙方能够顺利取得该区域的承包经营权并正常开展经营活动。办理手续所需的费用，除法律法规另有规定外，由[明确承担方]承担。在转让区域交接前，妥善保管和维护现有设施设备，确保其处于正常使用状态。对于因甲方保管不善导致设施设备损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。负责处理转让区域交接前因该区域承包经营产生的债权债务及相关纠纷，确保乙方接手后不承担任何额外的债务或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理手续、完成区域交接等。在支付全部转让款并完成相关手续后，合法取得转让区域的承包经营权，并有权按照协议约定在该区域内自主开展经营活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。接受甲方提供的转让区域及相关设施设备，并按照双方确认的交接清单进行验收。在验收过程中，如发现设施设备存在损坏或与交接清单不符的情况，应及时通知甲方，由甲方负责处理。在取得转让区域承包经营权后，按照法律法规及本协议约定合法经营，不得从事违法违规活动。同时，应遵守该区域所在地的相关管理规定，承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自将转让区域的承包经营权再行转让、转包或出租给第三方。否则，甲方有权解除本协议，收回转让区域的承包经营权，乙方已支付的转让款不予退还，乙方还应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、区域交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内进行区域交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：双方共同对转让区域内的设施设备、物资、文件资料等进行清点交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录交接物品的名称、规格、数量、状况等信息，双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。甲方应向乙方移交与该区域承包经营相关的各类文件资料，包括但不限于承包合同、营业执照、税务登记证、许可证、财务报表、客户信息、供应商信息等。甲方应协助乙方与相关部门、单位及个人办理必要的变更登记或备案手续，确保乙方能够顺利承接该区域的承包经营权。3.交接手续办理：交接过程中，双方应指定专人负责各项交接事宜，并在交接完成后共同签署交接确认书。交接确认书应明确交接时间、交接内容、双方责任等事项。自交接确认书签署之日起，转让区域的相关权益及责任即转移至乙方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让该区域承包经营权所支付的全部费用、乙方因经营该区域预期可得利益的损失、乙方为处理相关纠纷所支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，甲方有权采取以下措施维护自身权益：要求乙方继续履行本协议约定的义务。没收乙方已支付的定金。要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因转让该区域承包经营权预期可得利益的损失、甲方为处理相关纠纷所支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，违约方应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于对方因商业秘密泄露所遭受的直接经济损失、因声誉受损导致的间接经济损失等。4.若双方在履行本协议过程中发生争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款，以确保转让区域的正常经营秩序不受影响。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于区域交接清单、设施设备清单、相关文件资料等，与本协议正