张村拆迁析产协议书

张村拆迁析产协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方：姓名：[甲方姓名1]性别：[甲方性别1]身份证号码：[甲方身份证号码1]联系地址：[甲方联系地址1]联系电话：[甲方联系电话1]姓名：[甲方姓名2]（如有）性别：[甲方性别2]（如有）身份证号码：[甲方身份证号码2]（如有）联系地址：[甲方联系地址2]（如有）联系电话：[甲方联系电话2]（如有）（如甲方为多人，可依次罗列）乙方：姓名：[乙方姓名1]性别：[乙方性别1]身份证号码：[乙方身份证号码1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]（如有）性别：[乙方性别2]（如有）身份证号码：[乙方身份证号码2]（如有）联系地址：[乙方联系地址2]（如有）联系电话：[乙方联系电话2]（如有）（如乙方为多人，可依次罗列）鉴于张村进行拆迁改造，甲乙双方就位于张村[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）拆迁析产事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况该房屋位于张村[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[宅基地/国有房产等具体性质]，房屋所有权证号为[具体证号]（如有）。房屋结构为[砖混/砖木等结构]，共有[x]间，包括[详细列举各房间用途，如客厅、卧室、厨房等]。2.附属设施及装修情况房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、门楼、水井、化粪池等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面铺设[材质]地板、墙面[粉刷/贴壁纸等具体情况]、天花板[吊顶/无吊顶等情况]，门窗[材质及样式]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得该房屋拆迁补偿利益中属于自己的份额。对本协议涉及的房屋相关信息享有知情权，有权要求乙方提供与房屋析产有关的资料。2.义务向乙方如实提供与该房屋有关的产权证明、建房审批文件、家庭人口等相关资料，保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理房屋拆迁析产的相关手续，包括但不限于签字确认、提供身份证明等。在房屋拆迁过程中，按照拆迁部门的要求及本协议约定履行相关义务，不得故意阻碍拆迁工作的进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得该房屋拆迁补偿利益中属于自己的份额。对本协议涉及的房屋相关信息享有知情权，有权要求甲方提供与房屋析产有关的资料。2.义务向甲方如实提供与该房屋有关的产权证明、建房审批文件、家庭人口等相关资料，保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助甲方办理房屋拆迁析产的相关手续，包括但不限于签字确认、提供身份证明等。在房屋拆迁过程中，按照拆迁部门的要求及本协议约定履行相关义务，不得故意阻碍拆迁工作的进行。负责与拆迁部门沟通协调房屋拆迁析产相关事宜，及时向甲方通报进展情况。三、拆迁补偿利益分配1.经甲乙双方共同协商，对该房屋拆迁补偿利益分配如下：货币补偿部分：拆迁部门给予的货币补偿款共计人民币[x]元，其中甲方应得份额为人民币[x]元，乙方应得份额为人民币[x]元。具体分配明细如下：[详细说明各项货币补偿款的分配依据及金额，如房屋价值补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等的分配比例和金额]产权调换部分：拆迁部门提供用于产权调换的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。其中，甲方应获得的产权调换房屋为[具体房号]，建筑面积为[x]平方米；乙方应获得的产权调换房屋为[具体房号]，建筑面积为[x]平方米。对于产权调换房屋的差价结算，按照拆迁部门的规定执行。如甲方应补缴差价人民币[x]元，由甲方在规定时间内支付给拆迁部门；乙方应补缴差价人民币[x]元，由乙方在规定时间内支付给拆迁部门。（如有差价情况）2.双方应在拆迁补偿安置协议签订后[x]个工作日内，按照上述分配方案互相配合办理相关款项及房屋的交接手续。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、完整、合法的资料，或者故意阻碍拆迁析产手续办理，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受损失的[x]%。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、完整、合法的资料，或者故意阻碍拆迁析产手续办理，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受损失的[x]%。3.若一方未按照本协议约定的时间和方式履行拆迁补偿利益分配及相关手续办理义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担本协议总金额[x]%的违约金。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________[甲方姓名1]（手印）：________________[甲方姓名2]（手印）：________________（如有）签订日期：[年/月/日]乙方（签字/盖章）：__________________[乙方