租房提前解约协议书

租房提前解约协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[具体原因]需要提前解除与甲方签订的房屋租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提前解约事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公等具体用途]。4.房屋设施：甲方交付给乙方使用的房屋内现有设施包括但不限于[列举房屋内配备的主要设施，如家具、电器等详细清单]。二、租赁期限及提前解约日期1.原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方提前解约日期为[提前解约的具体日期]。自该解约日期起，乙方不再享有该房屋的使用权，双方的租赁关系提前终止。三、权利与义务甲方权利与义务1.收取租金及相关费用乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付截至提前解约日期的租金及其他应承担的费用，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[x]日内一次性支付给甲方。若乙方存在拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任，并要求乙方支付逾期违约金。2.收回房屋乙方应在提前解约日期届满前，将房屋及其附属设施设备清理干净，恢复原状，交还甲方。乙方应保证房屋内的设施设备完好无损，如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。甲方有权在乙方提前解约日期届满后，自行或委托他人收回房屋。如乙方拒绝配合，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。3.协助办理相关手续在乙方结清租金及其他费用，并交还房屋后，甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如退还押金等。乙方权利与义务1.提前解约的通知义务乙方应提前[x]日以书面形式通知甲方其提前解约的意向，并说明提前解约的原因。2.支付租金及相关费用按照本协议第三条第1款的约定，按时足额向甲方支付截至提前解约日期的租金及其他费用。3.交还房屋及设施设备乙方应按照本协议第三条第2款的约定，在提前解约日期届满前，将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方对房屋进行了装修或改造，乙方应在交还房屋前自行拆除或恢复原状，不得破坏房屋的原有结构。4.承担违约责任因乙方提前解约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方另行出租该房屋期间的租金差价损失、因乙方提前解约导致甲方支付的中介费损失、甲方为恢复房屋原状而支付的费用等。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自提前解约日期起至实际交还房屋之日止的租金，同时乙方应承担本协议约定的全部违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交还房屋及设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。乙方还应承担因逾期交还房屋给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方另行出租该房屋的延误损失、甲方为收回房屋而采取法律措施产生的费用等。3.若乙方违反本协议约定的其他条款，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章