物业开窗免责协议书

物业开窗免责协议书甲方（物业公司）：名称：[物业公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（业主/使用人）：姓名：[业主姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方房屋窗户存在需要开启等相关情况，甲方作为物业服务企业，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方协助乙方进行窗户相关操作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方房屋位于[具体楼号及单元号][楼层][房号]，该房屋窗户存在[具体窗户问题描述，如窗户关闭不畅需调整、需开启窗户进行通风等]情况。2.甲方将按照本协议约定，在乙方合理要求及授权范围内，对乙方房屋窗户进行必要的操作，包括但不限于检查、调整、开启或关闭等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与窗户操作相关的必要信息，如窗户原始状态、历史维修记录等，以便准确进行操作。在合理范围内，根据实际情况对窗户操作方式和时间进行合理安排。2.义务安排具备一定专业知识和技能的工作人员按照本协议约定及相关安全规范对乙方窗户进行操作。操作过程中应尽合理谨慎义务，采取必要措施避免对乙方房屋及财物造成不必要的损坏。如因甲方工作人员故意或重大过失导致乙方财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。操作完成后，应向乙方告知窗户操作情况及结果。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及安全规范进行窗户操作。在甲方操作过程中，有权对操作情况进行监督。2.义务应向甲方如实提供与窗户相关的准确信息，协助甲方工作人员了解窗户现状，以便顺利开展操作。为甲方工作人员进行窗户操作提供必要的便利条件，如允许工作人员进入房屋等。承担因窗户自身原因或乙方其他原因导致的操作风险及可能产生的后果，除非该后果是由甲方故意或重大过失造成。三、费用及支付本次窗户操作[是否收取费用]，若收取费用，费用金额为人民币[x]元。乙方应在本协议签订后[x]个工作日内将费用支付至甲方指定账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[物业公司账户名称]账号：[银行账号]若本次窗户操作不收取费用，双方仍需按照本协议约定履行各自义务。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及安全规范进行窗户操作，导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、医疗费用、因财产损失导致的间接损失等。2.若甲方未按时完成窗户操作或未向乙方告知操作情况及结果，每逾期一天，应按照本协议费用总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付费用，同时甲方应按照本协议费用总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供必要信息或未提供便利条件，导致窗户操作无法顺利进行或延误，乙方应自行承担相应后果，并按照本协议费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停窗户操作服务，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字）