建房押金协议书范本

建房押金协议书范本甲方（建房方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承建方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的建房资质和能力，双方经友好协商，就甲方支付建房押金给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]，土地面积为[x]平方米。2.房屋设计要求房屋为[层数]层，结构形式为[具体结构，如框架结构等]。建筑面积约为[x]平方米，具体尺寸和布局以双方确认的设计图纸为准。房屋功能区域包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，各功能区域的尺寸和要求在设计图纸中有详细标注。3.建房工期预计开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。4.建筑材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的建筑材料，主要材料品牌及规格如下：水泥：[品牌及型号]钢材：[品牌及型号]红砖：[规格及质量要求]门窗：[品牌及材质要求]其他材料按设计图纸及相关规范执行。乙方应配备先进的施工设备，确保施工过程顺利进行。施工设备清单及进场时间在开工前由双方共同确认。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，对不符合设计要求、施工规范或质量标准的情况提出整改意见。有权了解建房工程的进度、质量、材料使用等情况，乙方应给予积极配合。2.义务按照本协议约定向乙方支付建房押金。在开工前确保施工现场具备施工条件，包括但不限于完成场地平整、通水通电等。及时提供建房所需的相关证件及资料，协助乙方办理施工许可证等手续（如需要）。根据设计变更要求及时与乙方沟通，并承担因设计变更增加的费用（如有）。按照约定的时间和方式支付工程进度款，确保乙方施工资金充足。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建房押金及工程进度款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备合法有效的建房资质和营业执照，向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定及双方确认的设计图纸、施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在建房工期内完成工程建设。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。对施工现场的材料、设备等进行妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报工程进度情况，在工程关键节点及时通知甲方进行验收。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、建房押金支付与退还1.押金金额：甲方应向乙方支付建房押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将建房押金一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.押金退还条件及方式在乙方按照本协议约定及设计要求完成房屋主体结构建设，并经甲方及相关部门验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内，将建房押金全额无息退还给乙方。如乙方在施工过程中存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的建房押金作为违约金，剩余部分在乙方完成整改并经甲方验收合格后退还。四、工程进度款支付1.支付节点及比例基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]），占合同总造价的[x]%。主体结构工程完成至[具体层数或阶段]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]），占合同总造价的[x]%。房屋内外装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]），占合同总造价的[x]%。工程竣工并通过相关部门验收备案后，甲方向乙方支付剩余工程进度款，占合同总造价的[x]%。2.支付条件乙方应在每个支付节点前[x]天向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，按照约定支付工程进度款。甲方支付工程进度款前，乙方应提供相应金额的合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付建房押金或工程进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方擅自变更设计要求或施工内容，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及设计要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。如因返工延误工期，每逾期一天，应按照合同总造价的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定的工期完成工程建设，每逾期一天，应按照合同总造价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的款项，同时乙方应按照合同总造价的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中使用不符合质量标准的建筑材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的款项，同时乙方应按照合同总造价的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的款项，同时乙方应按照合同总造价的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：__