土地确权归属协议书

土地确权归属协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就[土地具体地址及四至范围]土地（以下简称"该土地"）的确权归属事宜产生争议，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[详细地址]，东至[相邻土地或边界标识]，西至[相邻土地或边界标识]，南至[相邻土地或边界标识]，北至[相邻土地或边界标识]。土地面积为[x]平方米，形状为[描述土地形状，如长方形、梯形等]。2.土地性质该土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农业用地/建设用地/其他用途]。土地目前的使用状况为[耕种/闲置/建有建筑物等具体情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对该土地拥有[具体权利，如占有、使用、收益等权利，根据实际情况填写]的权利。2.义务保证向乙方提供的关于该土地的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理与土地确权相关的手续，提供必要的文件、资料，并配合乙方进行实地勘查等工作。在土地确权过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得干扰乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。根据法律法规及相关政策规定，对该土地进行确权调查、登记等工作，并收取相应的服务费用（如有）。2.义务按照法律法规及相关政策规定，以专业、负责的态度开展土地确权工作，确保确权结果真实、准确、合法。在开展土地确权工作过程中，及时向甲方通报工作进展情况，解答甲方的疑问。对甲方提供的信息及资料严格保密，不得泄露给任何第三方。三、土地确权费用及支付方式1.确权费用本次土地确权工作所需费用共计人民币[x]元。该费用包含[详细列举费用包含的项目，如调查费、登记费、测绘费等]。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付确权费用的[x]%，即人民币[x]元；在土地确权工作完成并取得确权证书后[x]个工作日内，支付剩余的[x]%，即人民币[x]元。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、土地确权程序及时间安排1.确权程序乙方首先对该土地的历史沿革、现状等情况进行详细调查，收集相关证据资料。组织专业测绘人员对土地进行实地测绘，确定土地的准确面积、边界等信息。根据调查和测绘结果，按照法律法规及相关政策规定，整理确权材料，向相关土地管理部门申请土地确权登记。协助甲方与土地管理部门沟通协调，配合土地管理部门的审核、公示等工作，直至取得土地确权证书。2.时间安排本协议签订后[x]个工作日内，乙方开始开展土地确权调查工作。调查工作完成后[x]个工作日内，完成测绘工作，并向甲方提交初步调查和测绘结果。在甲方对初步结果无异议后的[x]个工作日内，乙方完成确权材料整理并申请土地确权登记。预计在申请登记后的[x]个工作日内，完成审核、公示等程序（如无特殊情况），并取得土地确权证书。乙方应及时将土地确权证书交付给甲方。如因不可抗力或政府部门原因导致确权工作延误，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或政府部门原因消除后的合理时间内恢复工作，相应顺延确权工作完成时间。五、土地确权结果的效力1.经双方确认的土地确权证书是该土地权属的有效证明文件，具有法律效力。双方应按照确权证书确定的内容行使权利、履行义务。2.若因土地确权证书存在错误或与实际情况不符，双方应及时协商解决。如系乙方原因导致的错误，乙方应负责免费更正，并承担因此给甲方造成的损失；如系甲方原因或其他不可抗力因素导致的错误，双方应根据实际情况协商解决方案。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付确权费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停土地确权工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致土地确权工作出现错误或延误，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于重新调查、测绘、登记等费用，以及乙方的预期利益损失。3.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常开展土地确权工作，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成土地确权工作，每逾期一日，应按照确权费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在土地确权过程中存在故意或重大过失，导致确权结果错误或不合法，乙方应负责免费重新进行确权工作，直至取得合法有效的确权证书，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于因土地权属争议导致的经济损失、预期利益损失等。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的信息及资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[x]元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：___