建筑纠纷调解协议书

建筑纠纷调解协议书甲方（建设单位）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（施工单位）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方在[建筑工程项目名称]施工过程中产生了纠纷，为妥善解决争议，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下调解协议：一、纠纷概述1.纠纷背景[简要描述建筑工程项目的基本情况，包括项目名称、地点、规模等，以及纠纷产生的时间、原因等背景信息]2.纠纷详情乙方在施工过程中，因[具体施工问题，如工程质量、工期延误、施工工艺不符合标准等]与甲方产生争议，双方就争议事项多次沟通协商无果，导致纠纷不断升级。二、标的物或服务具体描述1.工程项目名称：[建筑工程项目的具体名称]2.工程项目地点：[项目所在地详细地址]3.工程项目内容及要求工程范围包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。工程质量标准应符合国家及地方现行相关工程质量验收规范及标准要求，具体如下：[详细说明各项工程内容对应的质量验收标准，可引用相关标准文件编号]。工期要求：本工程合同工期总日历天数为[x]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。乙方应严格按照批准的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。4.服务内容乙方负责按照本协议约定及甲方要求，完成本工程项目的全部施工任务，包括但不限于施工图纸范围内的工程施工、设备采购及安装、调试等工作。乙方应提供施工过程中的技术支持和售后服务，确保工程质量符合要求，在质保期内对出现的质量问题及时进行维修或处理。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权要求乙方提供与工程相关的各类资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、质量检验报告、进度报表等。在乙方违反合同约定或工程质量不符合要求时，有权要求乙方采取整改措施，直至达到合同约定标准；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工资金的正常周转。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中的各项手续，为乙方创造良好的施工条件。负责协调与工程相关的外部关系，包括但不限于与周边居民、相邻单位的协调沟通，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，在甲方未按时支付时，有权要求甲方承担逾期付款的违约责任。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更申请，经甲方书面同意后进行工程变更。在甲方违反合同约定或不履行相关义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取补救措施，或要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务严格按照合同约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，应建立健全质量管理体系，加强质量控制，对每一道工序进行严格检验，确保工程质量符合要求。按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并严格执行。合理安排施工人员、机械设备和材料，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。妥善保管施工现场的各类材料、设备及文件资料，不得擅自挪用或损坏。工程竣工后，应按照甲方要求及时清理施工现场，将剩余材料、设备等撤离现场。按照国家及地方相关规定，依法缴纳各项税费，并承担因乙方原因导致的一切税务风险。四、工程款项支付1.合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方书面认可的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕，并支付当月已完工程价款的[x]%。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[x]%。质保金：合同总价款的[x]%作为质保金，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金。3.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的全部损失。若甲方违反合同约定，未向乙方提供施工所需的相关资料、文件或协助乙方办理施工手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，并承担因返工造成的全部费用和工期延误责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期要求竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。若乙方违反合同约定或法律法规规定，在施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，甲方有权视事故严重程度扣除乙方相应的工程款作为赔偿费用。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[x]个工作日内启动，双方应指定专人负责协商事宜，并在协商过程中保持诚信、积极的态度，寻求解决方案。2.调解解决若双方协商不成，可共同委托[具体调解机构名称]进行调解。调解过程应遵循公平、公正、合法的原则，调解机构应根据事实和法律规定，提出合理的调解方案。双方应积极配合调解机构的工作，按照调解机构的要求提供相关资料和信息。经调解达成的协议，双方应自觉履行。3.诉讼解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应按照法律规定和法院要求提供证据，积极参与诉讼活动。法院作出的判决或裁定，双方应依法履行。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。4.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双