工程征地拆迁协议书

工程征地拆迁协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方因[工程名称]工程项目建设需要，需对项目用地范围内的土地及地上附着物进行征地拆迁；乙方为该地块的土地使用权人及地上附着物的所有权人或相关权益人。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就工程征地拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.征地范围：本次征地范围为位于[具体地理位置]，面积为[x]平方米的土地（以最终测绘为准），其四至界限为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.地上附着物房屋：乙方在上述征地范围内拥有的房屋共计[x]栋，建筑面积为[x]平方米，包括[房屋结构及用途详细描述，如砖混结构住宅[x]栋、框架结构商业用房[x]栋等]。附属设施：房屋附属的围墙、门楼、庭院硬化、水井、化粪池、沼气池、电力设施、通信设施、有线电视设施等。其他地上附着物：征地范围内的树木、花卉、农作物等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定对征地范围内的土地及地上附着物进行拆迁。有权要求乙方提供与征地拆迁相关的资料和文件。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施，包括但不限于暂停支付拆迁补偿款等。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付征地拆迁补偿款。负责办理征地拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及施工人员的人身安全和财产安全。协助乙方解决拆迁过程中遇到的与政府相关部门的沟通协调问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得征地拆迁补偿款。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付补偿款。对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规拆迁行为，有权要求甲方改正，并追究甲方的法律责任。2.义务如实向甲方提供与征地范围内土地及地上附着物相关的权属证明、面积测量报告、房屋评估报告等资料。在本协议签订后[x]日内，腾空征地范围内的土地及房屋，将地上附着物交付甲方拆除。积极配合甲方及相关部门的拆迁工作，包括但不限于协助办理拆迁手续、提供必要的协助等。自行处理与征地拆迁相关的债权债务关系，保证拆迁工作不受第三方干扰。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额：经双方协商一致，本次征地拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包含土地补偿费、房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等一切与征地拆迁相关的费用。2.支付方式本协议签订后[x]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成土地及地上附着物的腾空交付，并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定收款账户如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]四、拆迁期限及进度要求1.拆迁期限：本协议签订之日起[x]日内完成征地范围内土地及地上附着物的拆迁工作。2.进度要求乙方应在本协议签订后[x]日内开始腾空房屋及清理地上附着物，每[x]日向甲方报送拆迁进度情况。在拆迁期限内，乙方应按照甲方的要求，分阶段完成不同区域的拆迁工作，具体阶段划分及时间节点如下：第一阶段：在协议签订后[x]日内，完成[具体区域1]的拆迁工作，拆除房屋[x]栋，清理地上附着物[具体内容1]。第二阶段：在第一阶段完成后[x]日内，完成[具体区域2]的拆迁工作，拆除房屋[x]栋，清理地上附着物[具体内容2]。......最后阶段：在协议签订后[x]日内，完成全部征地范围内的拆迁工作，并将土地交付甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆迁部分对应的补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方因自身原因导致拆迁工作延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空土地及交付地上附着物，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁过程中干扰甲方正常施工或与第三方发生纠纷，影响拆迁工作顺利进行的，乙方应及时解决，并承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：________