酒店成品保护协议书

酒店成品保护协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对[酒店名称]进行装修、装饰等工作后，需要对酒店内已完成的各项工程及设施进行成品保护，以确保酒店能按时、顺利开业并保持良好状态，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就酒店成品保护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店范围本协议所涉及的成品保护范围为[酒店名称]内已完成装修、装饰、安装的所有区域及设施设备，包括但不限于：公共区域：大堂、走廊、电梯厅、楼梯间、卫生间、消防通道等；客房区域：客房内的墙面、地面、天花板、家具、电器设备、床上用品、卫生间洁具等；餐饮区域：餐厅、厨房、包房内的装修、桌椅、餐具、厨房设备等；会议区域：会议室的装修、音响设备、投影仪、桌椅等；其他功能区域：健身房、游泳池、SPA区域等的装修及配套设施设备。2.成品保护内容对上述区域及设施设备进行日常巡查，防止因意外碰撞、刮擦、污染、损坏等情况导致成品受损。采取必要的防护措施，如对易损部位进行覆盖、包裹，对危险区域设置警示标识等。配合甲方对酒店内的施工活动进行监督，确保施工过程中不会对已完成的成品造成二次破坏。负责清理因成品保护工作产生的垃圾及废弃物，并按照甲方指定的地点存放和处理。在成品保护期间，若发现任何成品损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的临时措施防止损失扩大。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的成品保护工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方未按照本协议约定履行成品保护义务的行为，有权要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供酒店的相关图纸、资料及成品清单，以便乙方全面了解成品保护的范围和要求。协调酒店内其他施工单位与乙方的工作关系，避免因交叉施工对成品造成破坏。按照本协议约定向乙方支付成品保护费用。在成品保护期间，因甲方自身原因导致成品损坏的，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付成品保护费用。在履行成品保护义务过程中，因甲方或第三方原因导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方或第三方承担相应的责任。2.义务组建专业的成品保护团队，配备足够的人员和必要的防护设备、工具等，确保成品保护工作的质量和效果。制定详细的成品保护方案，并报甲方审核通过后严格按照方案执行。安排专人负责日常巡查工作，每天定时对酒店内各区域及设施设备进行检查，并做好巡查记录。巡查记录应包括巡查时间、巡查人员、巡查区域、发现的问题及处理情况等内容，巡查记录应至少保存[x]个月，以备甲方随时查阅。对发现的成品损坏或安全隐患及时进行修复和处理，修复工作应尽量保持与原成品一致，确保不影响酒店的整体美观和正常使用。对于因乙方原因导致的成品损坏，乙方应承担全部修复费用，并在甲方规定的时间内完成修复。加强对成品保护团队人员的管理和培训，提高其成品保护意识和责任心，确保团队人员遵守甲方的各项规章制度和本协议的约定。在成品保护期间，乙方应做好自身人员及工具设备的管理工作，不得在酒店内从事与成品保护无关的活动，不得损坏酒店内的其他设施设备。因乙方未履行或不当履行成品保护义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因成品损坏而产生的修复费用、因成品损坏导致的营业损失、甲方为处理成品损坏事宜而支付的合理费用等。三、成品保护费用及支付方式1.成品保护费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的成品保护费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付成品保护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成成品保护工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的成品保护费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、成品保护期限成品保护期限自本协议生效之日起，至酒店开业后[x]个月止。若因甲方原因导致酒店开业时间延迟的，成品保护期限相应顺延；若因乙方原因导致成品保护期限届满前出现成品损坏等问题的，乙方应按照本协议约定继续履行成品保护义务，直至问题解决，且由此产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付成品保护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停成品保护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方在支付完相应费用及违约金后，乙方应在[x]个工作日内恢复成品保护工作。因甲方原因导致乙方无法正常开展成品保护工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的成品保护方案或巡查要求履行成品保护义务，导致成品出现损坏或存在安全隐患的，乙方应立即采取措施进行修复和整改，并承担全部修复费用及由此给甲方造成的损失。同时，甲方有权根据乙方违约的严重程度扣除相应的成品保护费用作为违约金。若乙方违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照成品保护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的期限完成成品保护工作或未通过甲方验收的，每逾期一日，应按照成品保护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照成品保护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方在成品保护期间，若因自身原因损坏酒店内除本协议约定成品以外的其他设施设备，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照成品保护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违约行为构成侵权的，乙方还应承担相应的侵权责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_________