同意装修拆除协议书

同意装修拆除协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修改造，需要对房屋内部分结构及设施进行拆除，乙方具备相关拆除资质及经验，能够提供专业的拆除服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方指定的房屋内[详细说明拆除的房间、区域或具体设施，如客厅的非承重墙、厨房的橱柜、卫生间的洁具等]。乙方应严格按照甲方指定的范围进行拆除作业，不得擅自扩大或缩小拆除范围。2.拆除要求拆除过程中应尽量减少对房屋原有结构的破坏，确保拆除后的房屋结构安全。拆除产生的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的地点。拆除后的场地应保持整洁，不得遗留建筑垃圾及杂物。3.拆除时间乙方应在本协议签订后的[具体日期]开始拆除作业，并在[预计完成日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的拆除时间。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除作业。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供拆除范围内的房屋相关图纸及资料，以便乙方了解房屋结构及设施情况。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向物业管理部门报备等。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如发现甲方提供的图纸及资料与实际情况不符或存在其他影响拆除工作的问题，有权要求甲方进行说明或解决。2.义务具备有效的营业执照、建筑施工资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。组织专业的拆除施工队伍进行作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定安全防护方案，设置明显的警示标志，采取必要的防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边人员及财产造成损害。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除作业，确保拆除质量和进度。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的图纸及资料，不得擅自泄露或转让给第三方。拆除作业完成后，及时清理拆除现场，将建筑垃圾运至甲方指定地点，并负责办理相关清运手续。对拆除过程中因乙方原因造成的甲方或第三方人身伤害、财产损失承担赔偿责任。三、费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次装修拆除费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、乙方应缴纳的税费及其他因履行本协议产生的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除工作完成50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.结算款：拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理拆除作业所需手续或协调拆除现场周边关系，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆除工作质量不符合本协议约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如给甲方造成其他损失的，乙方也应一并赔偿。3.若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的图纸及资料，擅自泄露或转让给第三方的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方营业执照、资质证书复印件、拆除施工方案、安全防护方案等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__