医院物业保安协议书

医院物业保安协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[医院名称]，需要专业的物业保安服务以维护医院的正常秩序、保障人员和财产安全；乙方具备提供相关服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供医院物业保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围乙方负责对甲方医院区域内包括但不限于医院门诊楼、住院部、医技楼、行政楼、停车场、院区周边等指定区域提供保安服务。（二）服务内容1.人员出入管理负责医院各出入口的人员、车辆进出登记和检查工作，严禁无关人员和车辆进入医院区域。对进入医院的人员进行身份核实，询问来访事由，并引导其至相应科室。对携带物品离开医院的人员和车辆进行检查，防止医院财物未经许可带出。2.巡逻安保制定详细的巡逻路线和时间表，定时对医院各区域进行巡逻。巡逻过程中注意观察区域内的安全状况，包括门窗是否关闭、水电设施是否正常、有无异常声响和人员等。发现安全隐患或突发事件时，及时采取措施并报告甲方相关部门，配合甲方进行处理。3.车辆管理负责医院停车场的车辆停放管理，引导车辆有序停放，确保通道畅通。对停车场内的车辆进行巡查，防止车辆被盗、被损坏，发现问题及时通知车主并协助处理。收取停车费用（如有），并开具正规票据。4.安全监控负责监控室的值班工作，实时查看监控视频，发现异常情况及时通知巡逻保安进行核实处理。对监控视频进行定期存储，保存期限不少于[x]天，以备查阅。5.应急处置制定完善的应急预案，针对医院可能发生的各类突发事件，如火灾、盗窃、暴力事件等，组织保安人员进行应急演练，确保保安人员具备应急处置能力。在突发事件发生时，迅速到达现场，采取有效措施控制局面，保护现场，协助相关部门进行救援和处理工作。（三）服务要求1.乙方提供的保安人员应具备良好的职业道德和身体素质，经过专业培训，熟悉医院安全保卫工作流程和相关法律法规。2.保安人员应统一着装，佩戴明显的标识，保持良好的形象和精神风貌。3.乙方应建立健全保安服务管理制度，对保安人员的工作进行规范管理和监督考核，确保服务质量。4.乙方应根据甲方的实际需求和安全状况，及时调整保安服务方案和人员配置，确保服务的有效性和适应性。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。有权根据实际情况调整保安服务的范围和要求，但应提前通知乙方。如乙方提供的保安服务不符合本协议约定或存在严重问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展保安服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解医院的基本情况和安全保卫重点。为乙方保安人员提供必要的工作条件，如值班室、办公桌椅、通讯设备等。按照本协议约定向乙方支付保安服务费用。配合乙方做好保安服务工作，协调医院内部各部门与乙方的关系，共同维护医院的安全秩序。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保安服务费用。在保安服务工作中，有权根据实际情况采取必要的安全防范措施，但应及时告知甲方。如因甲方原因导致保安服务工作无法正常开展或乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照本协议约定的服务内容、要求和标准，为甲方提供优质、高效的保安服务。严格遵守国家法律法规和医院的各项规章制度，保守医院的商业秘密和患者隐私。负责保安人员的招聘、培训、管理和考核工作，确保保安人员具备相应的资质和能力。定期对保安人员进行安全教育和培训，提高保安人员的安全意识和应急处置能力。按照甲方要求及时更换不称职的保安人员。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况报告甲方。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含保安人员的工资、福利、保险、培训费用、服装费、装备费以及乙方的管理费用等一切相关费用。（二）支付方式1.甲方按月支付保安服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月的服务费用发票，甲方在收到发票后的[x]个工作日内将服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、患者信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保安服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、要求和标准提供保安服务，乙方应负责整改，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在甲方要求的合理期限内仍未整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方保安人员违反医院规章制度或法律法规，给甲方或第三方造成人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换相关保安人员，并根据情节轻重扣除相应的服务费用。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或患者信息等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.若乙方擅自解除本协议，应按照本协议服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并返还已收取的未履行期间的服务费用。六、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，