商贸酒店投资协议书

商贸酒店投资协议书甲方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有对商贸酒店的投资意向，乙方具备参与酒店投资及运营管理的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方商贸酒店事宜达成如下协议：一、投资标的物及服务具体描述1.商贸酒店基本情况商贸酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。酒店拥有各类客房共计[x]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，房间设施齐全，装修风格为[具体风格]，具备良好的住宿条件。酒店配套有餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施，可满足客人的餐饮、商务、休闲娱乐等需求。2.服务内容乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、前台接待、安保维护等，确保为客人提供优质、高效、周到的服务。乙方应按照行业标准和酒店自身定位，不断提升酒店的服务质量和品牌形象，积极开展市场营销活动，吸引客源，提高酒店的入住率和经济效益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取酒店投资收益。有权对酒店的经营管理情况进行监督，提出合理建议和意见。有权查阅酒店财务账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定按时足额向乙方支付投资款项。协助乙方办理与酒店投资、运营相关的手续，提供必要的支持和配合。尊重乙方的经营管理自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方的投资款项用于酒店的建设、装修、运营等相关支出。有权根据酒店实际经营情况制定经营策略和管理方案。在扣除经营成本、税费及按照本协议约定支付甲方投资收益后，享有酒店经营利润的分配权。2.义务按照本协议约定的用途使用甲方投资款项，确保资金合理使用，不得挪作他用。负责酒店的日常经营管理，保证酒店的正常运营，达到约定的经营目标。定期向甲方提供酒店经营财务报表及相关经营情况报告，接受甲方的监督检查。按照法律法规和行业规范，做好酒店的安全、卫生、环保等工作，承担相应责任。在本协议有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自将酒店转让、出租、抵押或进行其他有损甲方权益的处置行为。三、投资金额及支付方式1.投资金额甲方本次对商贸酒店的投资金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成酒店装修工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付投资款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。酒店开业运营满[x]个月后，如经营状况良好，甲方向乙方支付剩余投资款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、投资收益及分配1.投资收益计算方式以酒店每年的净利润为基础计算甲方的投资收益。净利润是指酒店在一个会计年度内的营业收入扣除经营成本、税费、员工工资、折旧摊销等各项费用后的余额。投资收益的具体比例为当年净利润的[x]%。2.收益分配时间乙方应在每个会计年度结束后[x]个月内完成财务审计，并向甲方提交年度财务审计报告及利润分配方案。甲方在收到乙方提交的利润分配方案后[x]个工作日内确认，如无异议，乙方应在确认后的[x]个工作日内将甲方应得的投资收益支付至甲方指定账户。五、股权及权益约定1.甲方对商贸酒店不享有股权，仅依据本协议享有投资收益权及相关监督权利。2.乙方应确保甲方的投资权益不受侵害，在酒店经营过程中，因乙方原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、财务数据等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付投资款项对应的收益及违约金，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定使用投资款项、未达到约定的经营目标或未按时向甲方支付投资收益等，每逾期一日，应按照违约金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的投资款项及相应收益，同时乙方应按照投资总额的[x]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决协议的履行问题。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________