饭店买卖协议书范本

饭店买卖协议书范本卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的饭店，乙方愿意受让该饭店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就饭店买卖事宜达成如下协议：一、饭店基本情况1.饭店名称：[饭店具体名称]2.饭店地址：[详细地址]3.饭店经营范围：[具体经营范围]4.饭店设施设备：房屋：饭店所使用的房屋系甲方租赁所得，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁截止日期]。乙方同意在本协议签订后继续按照原租赁合同的约定履行租赁义务，享有租赁权益，并承担相应的租金及其他租赁费用。设备设施：包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、餐具、空调、收银系统、冷藏设备、通风设备等（详见附件一：饭店设备设施清单）。二、饭店转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定饭店转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，包含饭店现有全部设施设备、装修装饰、品牌经营权、库存货物等一切与饭店经营相关的权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成饭店交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在饭店交接完成之日起[x]个月内支付完毕。在乙方支付尾款前，甲方应确保饭店无任何遗留问题，包括但不限于未结清的债务、税务纠纷、员工工资纠纷等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取饭店转让款。对乙方在饭店经营过程中的重大决策有知情权。2.义务：向乙方如实披露饭店的经营状况、财务状况、债权债务情况等重要信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理饭店的交接手续，包括但不限于协助乙方与房东沟通租赁合同的变更事宜、协助乙方办理工商营业执照、卫生许可证等相关证照的变更或注销手续等。在交接日前妥善保管饭店的设施设备、库存货物等，确保其完好无损。如因甲方保管不善导致损失的，甲方应承担赔偿责任。负责处理饭店交接日前的一切债权债务、税务申报及缴纳等事宜，确保饭店无任何遗留问题。如因甲方原因导致乙方在接收饭店后产生任何纠纷或损失的，甲方应承担全部责任。在饭店交接时，将饭店的各类经营资料，如采购合同、客户名单、员工信息等移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：在本协议约定的时间和条件下接收饭店，并按照自己的意愿经营管理饭店。要求甲方协助办理饭店交接及相关证照变更等手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付饭店转让款。在接收饭店后，按照法律法规及行业规范合法经营，承担饭店经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等。尊重饭店原有的品牌形象和客户资源，不得从事损害饭店品牌声誉的行为。在饭店交接完成后，及时与房东沟通租赁合同的相关事宜，确保租赁关系的稳定。四、饭店交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行饭店的正式交接。甲方应提前[x]天通知乙方交接的具体时间和地点，并做好交接准备工作。2.交接内容：饭店的设施设备（详见附件一：饭店设备设施清单），双方应按照清单进行逐一核对，确保设备设施完好无损。如发现设备设施有损坏或缺失的，由甲方负责维修或补充。饭店的库存货物，双方应共同对库存货物进行盘点，并制作盘点清单（详见附件二：饭店库存货物盘点清单）。乙方应按照盘点清单接收库存货物，并按照市场价格向甲方支付相应的货款。饭店的各类经营资料，包括但不限于采购合同、客户名单、员工信息等。饭店的印章、证照等相关物品。3.交接手续：双方在交接完成后，应共同签署饭店交接确认书（详见附件三：饭店交接确认书），确认饭店已正式交接给乙方，双方的权利义务自交接完成之日起发生转移。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收饭店或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的款项外，还应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付转让款或擅自解除本协议的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，同时应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息的，应向对方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一、附件二、附件三为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签署