房屋留给女儿协议书

房屋留给女儿协议书甲方（父母方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（女儿方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋一套（以下简称"该房屋"），甲方为表达对乙方的关爱与支持，希望将该房屋留给乙方，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所有权证号为：[房产证号]，土地使用权证号为：[土地证号]。2.附属设施及相关权益该房屋附属设施包括但不限于室内装修、固定家具、电器设备等（具体清单见附件一）。同时，该房屋所占用的土地使用权、与房屋相关的共有部分权益（如楼道、电梯等）一并归乙方所有。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议履行期间，甲方享有该房屋的占有、使用和收益权，但不得损害乙方的权益。若因不可抗力或政府行为等原因导致该房屋出现需要维修、改造等情况，甲方有权在确保乙方权益不受损害的前提下，采取相应措施。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应按照本协议约定，在适当的时候将该房屋过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续，过户所需费用由[具体承担方]承担。甲方应妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏，如有上述行为，应负责恢复原状或给予乙方相应赔偿。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的条件成就时，要求甲方将该房屋过户至其名下，并获得该房屋的完整所有权。在甲方按照本协议履行义务的情况下，乙方有权监督甲方对该房屋的管理和维护情况。2.义务乙方应尊重甲方对该房屋的合理使用和管理，不得无故干涉甲方的正常生活。若乙方因自身原因需要对该房屋进行处分或变更用途等，应事先征得甲方书面同意，并按照法律规定办理相关手续。乙方应按照法律规定和本协议约定，承担该房屋的相关税费及其他费用。三、房屋交付与过户（一）房屋交付1.甲方应在本协议签订之日起[x]日内，将该房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的现状进行确认，并签署房屋交接清单（见附件二）。2.交付后，该房屋的占有、使用和收益权即归乙方享有，甲方应协助乙方办理相关的水、电、气、物业等交接手续。（二）房屋过户1.在乙方满足以下条件后，甲方应在[x]日内协助乙方办理房屋过户手续：乙方年满[x]周岁；或乙方结婚；或乙方在[具体时间]前履行了本协议约定的其他义务（如有）。2.办理过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。具体如下：契税：由[具体承担方]承担；印花税：由[具体承担方]承担；个人所得税：由[具体承担方]承担（如有）；土地增值税：由[具体承担方]承担（如有）；房屋登记费：由[具体承担方]承担；其他费用：由[具体承担方]承担（如有）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合本协议约定的状况，应按照房屋评估价值的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若甲方擅自将该房屋转让、抵押、出租或设置其他权利负担，导致乙方无法正常取得该房屋所有权或影响乙方权益的，甲方应立即停止上述行为，并承担由此给乙方造成的一切损失，同时按照房屋评估价值的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋评估价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关款项，并按照房屋评估价值的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时履行相关义务或未按照甲方合理要求使用该房屋，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自对该房屋进行拆除、改建或损坏，导致房屋价值受损或影响甲方权益的，乙方应负责恢复原状或给予甲方相应赔偿，并按照房屋评估价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定承担房屋相关税费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取相应措施，直至解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：房屋附属设施清单；附件二：房屋交接清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲