店铺挂牌转让协议书

店铺挂牌转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.店铺经营范围：[详细说明店铺目前经营的业务范围]3.店铺设施设备：店铺内现有装修、设备、库存商品等（具体清单见附件一），乙方对店铺现状已进行充分了解，愿意按照现状受让该店铺。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，店铺转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店铺的经营权、装修、设备、库存商品等所有与店铺相关的权益及费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应将店铺相关证照、资料等交付给乙方，并协助乙方办理店铺交接手续。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在店铺完成工商变更登记手续后[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证所转让的店铺产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，协助乙方办理店铺的交接手续，包括但不限于店铺钥匙、证照、资料等的交付，并积极配合乙方办理工商变更登记等相关手续。在店铺交接前，负责处理店铺的所有债权债务及税务问题，确保店铺交接后乙方无需承担任何额外的责任和费用。自本协议签订之日起至店铺交接完成之日止，负责维持店铺的正常经营状态，不得擅自停止经营或变更经营内容，否则应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理店铺交接手续、工商变更登记手续等。在支付全部转让价款后，有权获得店铺的经营权、装修、设备、库存商品等所有与店铺相关的权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在店铺交接过程中，应积极配合甲方，对店铺的装修、设备、库存商品等进行清点和验收，并在交接清单上签字确认。在受让店铺后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责承担店铺交接后产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后[x]日内完成店铺的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：店铺的经营权，包括但不限于店铺的名称、商标、字号、客户资源等。店铺的装修、设备、库存商品等（具体以交接清单为准）。店铺的相关证照、资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有）。3.交接手续：双方应共同对店铺的装修、设备、库存商品等进行清点和查验，确保交接内容与本协议约定一致，并填写交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接的依据。甲方应将店铺的相关证照、资料原件交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。如因甲方原因导致证照无法变更或变更过程中出现问题的，甲方应承担全部责任。交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，视为店铺已正式交接给乙方。自交接完成之日起，店铺的一切权益及责任均由乙方承担。五、工商变更登记1.变更登记手续：甲方应积极协助乙方办理店铺的工商变更登记手续，包括但不限于提供相关资料、配合签字等。乙方应按照工商行政管理部门的要求准备齐全所需材料，并承担办理工商变更登记手续所需的全部费用。2.变更登记时间：双方应在店铺交接完成后[x]日内，共同向工商行政管理部门申请办理工商变更登记手续。如因甲方原因导致工商变更登记手续无法按时办理的，甲方应承担乙方因此遭受的损失；如因乙方原因导致工商变更登记手续无法按时办理的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让店铺或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部转让价款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为受让店铺所支付的各项费用、预期经营收益损失等。按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到转让价款或遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：补足转让价款差额，并按照银行同期贷款利率向甲方支付利息。赔偿甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于甲方为转让店铺所支付的各项费用、预期转让收益损失等。按照未支付转让价款金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[x]日仍未支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，如无法协商一致，任何一方均有权解除本协议，已支付的款项应按照实际履行情况予以退还。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于店铺设施设备清单、交接清单等。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年___