地皮无偿转让协议书

地皮无偿转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一块地皮（以下简称"该地皮"），愿意将其无偿转让给乙方，乙方愿意接受该无偿转让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.地皮位置：该地皮位于[具体地址]，其四至为：东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。2.地皮面积：经测量，该地皮面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：该地皮的土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。4.现状用途：目前该地皮的用途为[现状用途，如农业用地、闲置空地等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用该地皮。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该地皮拥有合法的处分权，保证该地皮不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。向乙方提供与该地皮相关的所有资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件等，确保乙方能够全面了解该地皮的情况。协助乙方办理与该地皮无偿转让相关的手续，如协助乙方到相关部门办理土地过户登记手续等，因办理手续产生的应由甲方承担的费用由甲方自行承担。自本协议生效之日起，将该地皮交付给乙方占有、使用。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，有权对该地皮进行占有、使用。在符合法律法规及相关规划的前提下，有权根据自身需求对该地皮进行合理利用和开发。2.义务按照本协议约定的用途使用该地皮，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前取得甲方及相关部门的同意，并按照规定办理相关手续。承担在使用该地皮过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、管理费、税费等。不得将该地皮进行转让、抵押、出租等任何形式的处分，除非经过甲方书面同意。在使用该地皮期间，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。三、无偿转让的条件及期限1.本协议项下的地皮无偿转让是无条件的，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.乙方对该地皮的无偿使用期限为[x]年，自本协议生效之日起计算。无偿使用期限届满后，乙方应将该地皮完好无损地返还给甲方。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证该地皮的权属清晰或未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为取得该地皮使用权而支付的费用、乙方因无法使用该地皮而造成的经营损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变地皮用途、将地皮进行处分或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还该地皮。乙方应按照本协议转让时该地皮价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年__