房屋放弃协议书表格

房屋放弃协议书表格甲方（放弃方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）相关权益，现甲方自愿放弃对该房屋的相关权益，并将其全部权益让与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋所在楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。房屋附带[如有车库、车位、储物间等附属设施，详细描述其位置、面积等情况]。2.房屋产权情况该房屋产权登记在[产权登记人姓名]名下，产权证书号为[具体证书编号]。房屋不存在抵押、查封、冻结等权利受限情况，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，有权签署本协议并将房屋相关权益转让给乙方，如因甲方原因导致本协议无效或无法履行，甲方应承担全部法律责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议签署前，甲方有权按照自己的意愿对该房屋进行占有、使用、收益，但不得损害乙方利益。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、是否存在质量问题、邻里关系等一切与房屋相关的信息。若甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议生效之日起，甲方应积极协助乙方办理与该房屋相关的一切手续，包括但不限于产权变更登记手续、房屋交付手续等，所需费用按照法律法规规定各自承担。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内，配合乙方完成相关手续的办理，如因甲方原因延误办理手续给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。甲方应确保在协议履行期间，该房屋无任何第三方主张权利，如因甲方原因导致第三方对乙方主张权利，影响乙方对房屋权益的行使，甲方应负责解决并承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应在本协议生效后[x]日内将该房屋腾空并交付给乙方，交付时应保持房屋及附属设施完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。甲方应遵守法律法规及本协议约定，不得干扰乙方对该房屋的正常使用和管理。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，乙方有权按照自己的意愿对该房屋进行占有、使用、收益和处分。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。对甲方提供的房屋相关信息享有知情权，有权在协议履行过程中对房屋情况进行核实。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有）。乙方应遵守法律法规及本协议约定，合理使用该房屋，不得损害房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或违反法律法规及本协议约定使用房屋，乙方应负责修复或承担相应法律责任。在办理房屋相关手续过程中，乙方应积极配合甲方提供必要的资料和信息，按照法律法规及相关部门要求履行各项手续。乙方应尊重甲方及周边邻居的合法权益，不得因自身行为引发纠纷，否则应自行承担相应责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知房屋情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或拖延办理，每逾期一日，甲方应按照房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。若因甲方原因导致第三方对乙方主张权利，影响乙方对房屋权益的行使，甲方应负责解决并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。同时，甲方应按照房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定腾空并交付房屋，每逾期一日，甲方应按照房屋租金标准的[x]倍向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付相关款项（如有），每逾期一日，乙方应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付未付金额及违约金，同时乙方应按照未付金额的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定合理使用房屋或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方在办理房屋相关手续过程中不配合甲方提供必要资料和信息，导致手续无法顺利办理，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于延误费用、额外支出等。同时，乙方应按照房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋现状照片等。甲方（签字或盖章）：___________________