公司宿舍租凭协议书

公司宿舍租凭协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因公司业务需要，需租赁甲方宿舍作为员工居住使用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[具体地址]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为[x]平方米，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况，如是否配备及简要描述]厨房等设施。2.设施设备：宿舍内配备有床、桌椅、衣柜等基本生活家具，同时提供水电、网络等基本生活服务接入条件。水电计量表安装在宿舍内，网络接入方式为[具体网络接入方式，如光纤宽带等]。3.居住人数：乙方可安排不超过[x]名员工居住在该宿舍，具体人员名单由乙方定期向甲方报备。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还宿舍。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权；如乙方不再续租，应在租赁期满前将宿舍腾空并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含宿舍使用费用、物业管理费用，但不包含水电、网络等能源费用。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且宿舍及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还宿舍后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害宿舍设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回宿舍，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合居住条件的宿舍及相关设施设备，并确保其正常使用。负责宿舍及共用设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。协助乙方办理宿舍入住、搬出等相关手续，提供必要的协助和便利。保证乙方在租赁期间对宿舍的正常使用，不得无故干扰乙方的生活和工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用宿舍及相关设施设备。在租赁期限内，如宿舍出现质量问题或设施设备故障，有权要求甲方及时维修。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。应合理使用宿舍及相关设施设备，不得擅自改变宿舍结构或用途，不得损坏宿舍及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及甲方的宿舍管理制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。应妥善保管宿舍内的财物，如因乙方保管不善造成财物丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。如需对宿舍进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中应注意保护宿舍及设施设备，不得影响其他租户的正常生活。租赁期满或合同解除后，应及时将宿舍腾空并交还给甲方，同时保证宿舍及设施设备完好无损。如乙方未按时交还宿舍，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、水电费及网络费1.乙方应按照实际使用情况，每月按时向甲方支付水电费用。水电费用的结算周期为自然月，乙方应在每月[x]日前将上月水电费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应向乙方提供水电费用明细清单。2.网络费用由乙方自行承担，乙方应按照与网络服务提供商签订的合同约定按时支付网络费用。如因乙方欠费导致网络中断，责任由乙方自行承担。六、物业管理1.甲方负责宿舍区域的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。2.物业管理费用包含在租金中，甲方应督促物业管理公司做好宿舍区域的环境卫生、安全保卫等工作，确保乙方的正常生活和工作秩序。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合居住条件的宿舍或未及时维修宿舍及设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法继续使用宿舍的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金、水电费用或网络费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回宿舍，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方擅自改变宿舍结构或用途、损坏宿舍及设施设备、在宿舍内从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，收回宿舍，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将宿舍转租给他人或与他人合租的，甲方有权解除本合同，收回宿舍，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：____年_